# Appartement à vendre in Bilzen for € 449.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO714 ## Description 55 % DÉJÀ VENDU ! RÉSIDENCE LE JARDIN – BILZEN Au cœur d’un écrin de verdure, une nouvelle résidence voit le jour, respirant une élégance intemporelle. Derrière les lignes épurées de trois bâtiments raffinés se cache une oasis de calme et de sérénité : 18 appartements élégants, conçus avec un souci du détail pour l’espace, la lumière et l’harmonie. De larges terrasses prolongent le salon, entourées d’un magnifique jardin paysager qui confère à l’ensemble une atmosphère sereine. À l’intérieur, le raffinement se marie au confort ultime : des finitions luxueuses, un budget de 25 000 € pour la cuisine et un budget de 8 000 € pour la salle de bain vous garantissent un véritable plaisir. De plus, chaque logement est équipé d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et de panneaux solaires, du système de ventilation D le plus récent, de climatiseurs dans le séjour et les chambres ainsi que des stores électriques sur toutes les fenêtres, pour créer un microclimat intérieur idéal et moduler la lumière naturelle selon vos envies. Chaque appartement bénéficiera également de la récupération des eaux de pluie et une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit parfait dès le premier jour. L’emplacement est également idéal : le projet se trouve à seulement 850 mètres du marché animé de Bilzen, avec ses délicieux restaurants, ses boutiques élégantes et son ambiance conviviale. De plus, le Kimpel, avec ses magnifiques parcs, sa bibliothèque, sa piscine publique et ses terrains de tennis, n’est qu’à 1 km, tout est facilement accessible à pied. Par ailleurs, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre les bretelles d’autoroute et même le centre de Maastricht se trouve à seulement 10 km. La résidence Le Jardin est un lieu où l’art de vivre devient plus qu’une simple adresse : c’est un véritable sentiment de bien-être, entouré de verdure, de calme et d’une élégance intemporelle. APPARTEMENT C 1.2 L’appartement C 1.2 est un appartement confortable situé au premier étage, avec une surface habitable de 95 m² et une terrasse de 28 m². L’appartement comprend 2 chambres et un grand séjour avec, à l’arrière, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ce qui offre une luminosité exceptionnelle. ATOUTS Achat possible au taux de *6 % de TVA (*sous conditions) Budgets généreux pour les finitions Place de parking et cave inclus Économique : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, système de ventilation D 3 climatiseurs, stores, première couche de peinture et récupération des eaux de pluie prévus À 850 m du marché animé de Bilzen avec ses commerces, ses restaurants et ses activités de loisirs, et à seulement 2 km des bretelles d’autoroute SANS SOUCI Nous vous accompagnons non seulement dans l’achat de votre nouvel appartement, mais nous vous aidons également avec la vente de votre logement actuel. Ainsi, la transition se déroule en toute sérénité. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort dans une architecture élégante, le tout au cœur d’une oasis de verdure dans un emplacement privilégié à Bilzen ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez Ellen au 0476 / 20 35 69 ou par e-mail à ellen@ellimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.300 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: