# Appartement à vendre in Bilzen for € 494.150 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO71D ## Description 55 % DÉJÀ VENDU ! RÉSIDENCE LE JARDIN – BILZEN Entre verdure et élégance, un nouveau projet résidentiel voit le jour, empreint d’une classe intemporelle. Derrière les lignes épurées de 3 bâtiments raffinés se cache une oasis de verdure et de tranquillité : 18 appartements élégants, chacun conçu avec une attention particulière à l'espace, à la lumière et à l'harmonie. Les grandes terrasses prolongent le salon, entourées d'un magnifique jardin paysager qui confère à l'ensemble une atmosphère sereine. L'intérieur allie raffinement et confort ultime : des finitions luxueuses avec un budget de 25 000 € pour la cuisine et un budget de 8 000 € pour la salle de bains garantissent un véritable plaisir. De plus, chaque logement est équipé d’un chauffage par le sol à l'aide de pompes à chaleur et de panneaux solaires, du dernier système de ventilation D, de climatiseurs dans le salon et les chambres ainsi que des écrans solaires électriques sur toutes les fenêtres pour créer un climat intérieur agréable et une lumière naturelle comme vous le souhaitez. Chaque appartement bénéficiera d’une récupération des eaux de pluie et même une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit parfait dès le premier jour. L'emplacement est également idéal, le projet étant situé à seulement 850 m du marché animé de Bilzen avec ses délicieux restaurants, ses boutiques élégantes et son marché convivial. Le Kimpel, avec ses magnifiques parcs, sa bibliothèque, sa piscine publique et ses terrains de tennis, se trouve également à seulement 1 km, le tout accessible à pied. De plus, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre les bretelles des autoroutes et même le centre de Maastricht n'est qu'à 10 km. La résidence Le Jardin est un lieu où vivre devient plus qu’une simple adresse, c’est un sentiment d’être chez soi, dans un cadre élégant entouré de verdure, de tranquillité et d’élégance intemporelle. ACHAT POSSIBLE AVEC UN TAUX DE TVA DE 6 % ! APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE C 0.2 L'appartement C 0.2 est un très spacieux appartement du rez-de-chaussée avec une superficie habitable de pas moins de 129 m² et une terrasse agréable de 15 m². L'appartement dispose de 2 chambres et d'un très grand séjour avec, à l'arrière, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ce qui procure une luminosité exceptionnelle. AVANTAGES Achat possible avec un taux de TVA de *6 % (*sous conditions) Généreux budget pour les finitions Place de parking et cave inclus Économe en énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, système de ventilation D 3 climatiseurs standard, écrans solaires, première couche de peinture et récupération des eaux de pluie prévus À 850 m du marché animé de Bilzen avec ses boutiques, restaurants et activités de loisirs et à seulement 2 km des accès aux autoroutes SANS SOUCIS Nous ne vous accompagnons pas seulement dans l’achat de votre nouvel appartement, mais nous sommes également heureux de vous aider à vendre votre logement actuel. Ainsi, la transition se fera en toute sérénité. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort, le tout dans une architecture élégante et dans une oasis de verdure, le tout situé dans un endroit idéal à Bilzen ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ellen au 0476 / 20 35 69 ou par e-mail à l’adresse ellen@ellimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 494.150 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 494.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: