# Appartement à vendre in Bilzen for € 496.300 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO72J ## Description 40 % DÉJÀ VENDU ! RÉSIDENCE LE JARDIN – BILZEN Entre verdure et élégance, un nouveau projet résidentiel voit le jour, respirant une classe intemporelle. Derrière les lignes épurées de 3 bâtiments raffinés se cache une oasis de verdure et de tranquillité : 18 appartements élégants, chacun conçu avec un souci du détail pour l'espace, la lumière et l'harmonie. De grandes terrasses prolongent le salon, entourées d'un magnifique jardin paysager qui confère à l'ensemble une atmosphère sereine. À l'intérieur, le raffinement s'allie au confort ultime : des finitions luxueuses avec un budget pour la cuisine de 25 000 € et un budget pour la salle de bains de 8 000 €, pour un pur plaisir. De plus, chaque logement est équipé d'un chauffage au sol par pompes à chaleur et de panneaux solaires, du dernier système de ventilation D, de climatiseurs dans le salon et les chambres, ainsi que des écrans solaires électriques sur toutes les fenêtres, créant un climat intérieur agréable et une lumière naturelle selon vos préférences. Chaque appartement bénéficiera d'une récupération des eaux de pluie et même une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit parfait dès le premier jour. L'emplacement est également idéal : le projet est situé à seulement 850 m du marché animé de Bilzen, avec ses délicieux restaurants, ses boutiques élégantes et son atmosphère chaleureuse. Le Kimpel, avec ses beaux parcs, sa bibliothèque, sa piscine publique et ses terrains de tennis, se trouve également à seulement 1 km, le tout facilement accessible à pied. De plus, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre les accès aux autoroutes et même le centre de Maastricht n'est qu'à 10 km. La Résidence Le Jardin est un lieu où vivre devient plus qu'une simple adresse ; c'est un sentiment d'appartenance, entouré de style, de verdure, de tranquillité et d'élégance intemporelle. APPARTEMENT B 1.3 L'appartement B1.3 est un appartement spacieux situé au premier étage, avec une surface habitable de 105 m² et une magnifique terrasse de 24 m². L'appartement dispose de 3 chambres et d'un espace de vie agréable avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin. AVANTAGES Achat possible au taux de TVA de *6 % (*sous conditions) Budgets généreux pour les finitions Place de parking et cave inclus Économe en énergie : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, système de ventilation D 3 climatiseurs standard, écrans solaires, première couche de peinture et récupération des eaux de pluie prévus À 850 m du marché animé de Bilzen avec ses boutiques, restaurants et divertissements, et à seulement 2 km des accès aux autoroutes SANS SOUCIS Nous vous accompagnons non seulement dans l'achat de votre nouvel appartement, mais nous vous aidons également volontiers à vendre votre logement actuel. Ainsi, la transition se déroulera en toute sérénité. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort, le tout dans une architecture élégante, dans une oasis de verdure, dans un emplacement privilégié à Bilzen ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ellen au 0476 / 20 35 69 ou par e-mail à ellen@ellimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 496.300 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 496.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: