Duplex à vendre à Bilzen pour € 249.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRQCS

Appartement avec classe énergétique B et une salle de bain.

Ce duplex superbement aménagé est situé le long de Holt, au numéro 98, aux deuxième et troisième étages de la résidence Asborne.

En quelques minutes à pied ou à vélo, vous atteignez le centre de Beverst, un quartier agréable de Bilzen qui a considérablement évolué ces dernières années grâce à de nombreux projets attrayants. L’école primaire, la boucherie, le centre communautaire, le gymnase et quelques charmants restaurants sont accessibles à pied. En cinq minutes en voiture, vous arrivez au centre de Bilzen, Hoeselt ou Diepenbeek.

L’appartement est en parfait état. L’acheteur pourra rapidement s’y installer sans qu’aucun travaux ne soit nécessaire.

Sa disposition particulière avec des plafonds hauts et une mezzanine distingue cet appartement spacieux des autres biens disponibles. Dès que l'on entre, on ressent immédiatement une sensation d'espace et de luminosité agréable, ce qui en fait un lieu de vie très plaisant.

Un certificat PEB avec un score de 197 kWh/m² par an – label B peut être présenté actuellement, sans tenir compte de la chaudière au gaz récemment installée.

PLAN / DESCRIPTION
ÉTAGE 2
- Hall d’entrée avec toilettes invités
- Salle de bain
- Première chambre spacieuse et confortable
- Espace de vie agréable, lumineux et aéré, divisé en un coin salon cosy, une salle à manger centrale et une cuisine bien aménagée avec un plan de travail en granit et des appareils récemment rénovés
- Terrasse
- Garde-manger avec chauffage central et raccordements pour buanderie
- Escalier menant à l’étage supérieur

ÉTAGE 3
- Mezzanine spacieuse, idéale comme bureau pour le télétravail ou comme espace de travail ou de lecture indépendant, sans perdre complètement le contact avec l'espace de vie.
- Deuxième chambre complète
- Troisième chambre, qui peut également être aménagée en dressing ou en espace de rangement supplémentaire

Le prix comprend une place de parking privée à l’arrière du bâtiment, ainsi que l’utilisation du local commun pour vélos fermé à clé.
De plus, jusqu’à présent, un box garage a été loué dans la résidence. En concertation, il est possible de continuer à le louer.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- PEB : 197 kWh/m² par an – label B
- Chaudière au gaz récemment rénovée
- Installation électrique conforme, avec certificat correspondant
- Climatisation dans l’espace de vie

Cet appartement superbement aménagé peut constituer une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, en excellent état et abordable, avec trois chambres et une disposition qui se démarque clairement des appartements standards. Un choix intéressant pour y vivre rapidement, mais également pour les investisseurs qui souhaitent proposer sur le marché locatif tendu un appartement bien entretenu avec trois chambres, sans avoir à le rénover ou à l’améliorer au préalable.