# Appartement à vendre in Bilzen for € 531.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIR6 ## Description Appartement neuf et EXCLUSIF au rez-de-chaussée offrant pas moins de 124 m² d'espace habitable, avec 2 chambres et de grandes baies vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle. La spacieuse terrasse de 28 m² constitue une extension élégante de l'intérieur et donne un accès direct au magnifique jardin aménagé. La cuisine sera également entièrement adaptée aux goûts personnels de l'acheteur, avec un budget de 25 000 € inclus dans le prix. Une expérience de vie élégante où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La place de parking souterraine et le débarras sont déjà inclus dans le prix. ACHAT POSSIBLE AVEC UN TAUX DE TVA DE 6 %. Livraison au plus tard en juin 2027, et des visites du chantier sont possibles sur rendez-vous. Le jardin sera aménagé en janvier 2027. De plus, chaque logement est équipé d'un chauffage par le sol via des pompes à chaleur et de panneaux solaires, du système de ventilation D de dernière génération, de la climatisation dans l'espace de vie et dans les chambres, ainsi que de stores électriques sur toutes les fenêtres, ce qui crée un microclimat intérieur agréable et vous permet de contrôler la lumière naturelle comme vous le souhaitez. Chaque appartement bénéficiera également d'une récupération des eaux de pluie, et une première couche de peinture sera appliquée avec soin afin que chaque détail soit parfait. L'emplacement est également idéal : le projet se trouve à seulement 850 m du marché animé de Bilzen, avec ses excellents restaurants, ses boutiques élégantes et son marché convivial. Le parc Kimpel, sa bibliothèque, sa piscine publique et ses courts de tennis ne sont qu'à 1 km, tout est accessible à pied. De plus, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre les bretelles des autoroutes, et le centre de Maastricht se trouve également à seulement 10 km. Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort dans une architecture élégante, le tout dans un écrin de verdure sur un emplacement privilégié à Bilzen ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Prenez vite rendez-vous avec Ellen au 0476 / 20 35 69 ou par e-mail à ellen@ellimmo.be, ou contactez-nous via notre ligne fixe au 089 / 441 441. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 531.300 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 531.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Riemsterweg 10, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: