# Bureau à vendre in Bilzen for € 590.000 Zimmo code: L7AY8 ## Description Ce bâtiment de bureaux de 437 m² est idéalement situé en plein centre de Bilzen, à quelques pas de l’E313, et à proximité de Hasselt, Genk, Tongeren, Maastricht et Liège. Grâce à cet emplacement stratégique, il est facilement accessible depuis la Belgique, les Pays-Bas et l’Allemagne. Le bâtiment se compose de quatre étages de bureaux, accessibles par escalier ou par ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à deux bureaux spacieux (récemment rénovés) et à un espace supplémentaire. Chaque étage dispose de trois bureaux, et les premier et deuxième étages sont équipés de sanitaires séparés pour hommes et femmes. Au dernier étage, il y a également un espace cuisine. À l’arrière, il y a de la place pour environ trois voitures. Le parking souterrain « De Klokke » est situé à proximité. Voici les atouts en résumé : Situation centrale et facilement accessible Quatre étages de bureaux Ascenseur présent Fenêtres en PVC récentes avec stores Parking à l’arrière + parking public à quelques pas Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à info@optie-m.be ou appelez le 011 23 11 01. Vg – Wche – Gmo – Gvkr – Gvv _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 590.000 - **Surface habitable**: 437m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 590.000 - **RC**: € 3.477 ## Énergie - **Valeur EPC**: 386kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220205-0002540167-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 22.703kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 437m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 33,4m² - **Autres**: 15m² - **Autres**: 29,8m² - **Autres**: 9,6m² - **Autres**: 5m² - **Étage 1** - **Autres**: 4,5m² - **Autres**: 8,7m² - **Autres**: 20,1m² - **Autres**: 14,1m² - **Autres**: 51m² - **Autres**: 1,8m² - **Étage 2** - **Autres**: 5m² - **Autres**: 4,2m² - **Autres**: 8,8m² - **Autres**: 34,5m² - **Toilette 2**: 3,6m² - **Autres**: 16,5m² - **Autres**: 35,6m² - **Étage 3** - **Autres**: 5,2m² - **Autres**: 3,6m² - **Autres**: 8,6m² - **Autres**: 15,8m² - **Autres**: 12,3m² - **Cuisine**: 10,6m² - **Autres**: 37m² - **Autres**: 1,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Klokkestraat 11, 3740 Bilzen ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: