# Bien commercial à vendre in Bilzen for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LA4SA ## Description Ce manoir magnifiquement rénové est situé dans le charmant quartier de Mopertingen, à Bilzen. Les centres animés de Bilzen et de Maastricht sont facilement accessibles, et les entrées et sorties de l'E313 se trouvent à une courte distance. Caractéristiques de la propriété : - Rénovation totale en 1995 tout en conservant les éléments d'origine - Espaces spacieux : environ 400 m² de surface au sol et un terrain de 11a17ca - Détails authentiques : cheminée avec cheminée en marbre, sols d'origine et hauts plafonds Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée majestueux - Deux espaces commerciaux séparés, idéaux pour un cabinet, un bureau,... - Cuisine spacieuse - Toilettes séparées Premier étage : - Salle à manger et salon - Deux chambres spacieuses - Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche séparée - Buanderie et rangement séparés Deuxième étage : - Espace polyvalent - Deux chambres possibles Sous-sol : - Cave voûtée transformée en cave à vin Extérieur et jardin : - Jardin entièrement clos avec terrasse - Barbecue et abri de jardin - Garage double avec allée paysagée *Stationnement gratuit disponible dans la rue Ce manoir dégage un charme rustique. En outre, il existe d'innombrables possibilités de vivre et de travailler sous un même toit. Son emplacement central et son aménagement spacieux en font un choix idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une combinaison unique de trajets domicile-travail. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle propriété à Mopertingen, Bilzen ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.117m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 6 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1887 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.212 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.535 ## Énergie - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250616-0002544731-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.117m² - **Surface habitable**: 390m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1887 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Salle à manger 1**: 49m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Salle à manger 2**: 20m² - **Toilette 1**: 1m² - **Autre**: 9m² - **Salle à manger 3**: 21m² - **Toilette 2**: 5m² - **Living 1**: 30m² - **Cave 1**: 10m² - **Toilette 3**: 8m² - **Véranda**: 8m² - **Cuisine 1**: 19m² - **Toilette 4**: 1m² - **Cave 2**: 20m² - **Cave 3**: 15m² - **Garage 1**: 21m² - **Salle de bains**: 29m² - **Cuisine 2**: 23m² - **Garage 2**: 39m² - **Living 2**: 36m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Michel Moorsplein 1, 3740 Bilzen ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99