# Bien commercial à vendre in Bilzen for € 743.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LJ9KP ## Description À vendre : local commercial avec appartement attenant situé Maastrichterstraat 6 et maison située à Maastrichterstraat 6A, 3740 Bilzen-Hoeselt. Ce commerce avec son logement associé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste à côté du centre de Bilzen. Le local commercial au rez-de-chaussée est exploité comme une épicerie avec une boulangerie. Le commerce dispose de 7 places de parking et comprend plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une chambre froide. À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 bureau. La maison adjacente comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert, une cuisine, une véranda, des toilettes et une cour. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Ce logement est actuellement loué. Toutes les commodités sont à proximité. Le centre-ville et l'E313 sont situés à quelques minutes, ce qui permet un accès facile à Maastricht, Tongres et Hasselt. Cette propriété combine un emplacement commercial stratégique idéal avec un espace de vie confortable, parfait pour ceux qui souhaitent concilier travail et logement ou qui recherchent un investissement offrant des possibilités intéressantes. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : moyra@immovadis.be 0469195161 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 743.000 - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 743.000 - **RC**: € 1.628 ## Énergie - **Valeur EPC**: 731kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251219-0003754666-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Année de construction**: 1957 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Espace de stockage**: 56m² - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 19,47m² - **Chambre à coucher**: 10,77m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Maastrichterstraat 6 boîte A, 3740 Bilzen ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: