Bien commercial à vendre à Bilzen pour € 325.000 avec 8 chambres à coucher code Zimmo: LJUEW

Ce bien commercial avec 492m² superficie du terrain est à vendre à Bilzen.

Ce bien commercial exceptionnellement spacieux, combinant espace commercial et logement, offre un potentiel commercial unique tout en garantissant une surface habitable très généreuse. Le bâtiment se compose d’un espace commercial à l’avant, d’une maison principale et d’une unité d’habitation indépendante à l’arrière, offrant ainsi de nombreuses possibilités : habitation et travail combinées, logement pour les familles nombreuses, colocation ou investissement locatif.

Espace Commercial
L'espace commercial se trouve au rez-de-chaussée, avec une large vitrine et une excellente visibilité depuis la rue. L’aménagement est pratique et l’espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, ce qui le rend idéal pour diverses activités commerciales telles que les commerces de détail, la restauration ou les services.

Espaces d'Habitation
Les espaces de vie sont spacieux et répartis sur plusieurs niveaux, avec de grands salons et salles à manger, une cuisine et une séparation claire entre la maison principale à l’avant et l’unité d’habitation arrière. Grâce aux puits de lumière et aux grandes fenêtres, les pièces à vivre bénéficient d’une agréable luminosité et d’une atmosphère ouverte. L’unité d’habitation arrière peut parfaitement fonctionner comme un logement quasi indépendant.

Aménagement et Confort
• 8 chambres :
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 4 chambres au premier étage (côté rue)
- 3 chambres au premier étage, à l’arrière

• 3 salles de bains, dont :
- 1 salle de bain avec baignoire
- 2 salles de bains avec douche à l'italienne

• 4 toilettes
- 3 intégrées aux salles de bains
- 1 toilette séparée pour les invités

• Plusieurs salons et salles à manger
• Cuisines entièrement équipées
• Grand sous-sol/cellier, idéal pour le stockage
• 4 places de parking privatives

Superficies
Surface habitable brute selon le certificat PEB : 440 m²
Surface du terrain : 492 m²

Technique et Informations Complémentaires
Installation électrique conforme à la norme AREI.
Grands volumes offrant des possibilités d’aménagement flexibles.
Convient pour une combinaison habitation/travail ou un investissement locatif.

Points Forts
Bien commercial avec de vastes possibilités d’habitation.
8 chambres – 3 salles de bains – 4 toilettes
Unité d’habitation indépendante à l’arrière.
440 m² de surface habitable brute (PEB).
492 m² de terrain.
4 places de parking.
Excellente visibilité.