# Bien commercial à vendre in Bilzen for € 195.000 Zimmo code: LLRN6 ## Description ***** Vous consultez ce bien sur Zimmo ? Rendez-vous directement sur https://av-vastgoed.be/tekoop/6474 pour plus d’informations ! ***** EMPLACEMENT Ce local commercial est idéalement situé sur la Stationslaan 8 à Bilzen, dans un endroit très visible. La Stationslaan est l’une des principales voies d’accès au centre de Bilzen et à la gare, ce qui garantit un flux constant de passants et de clients potentiels. La proximité de l’E313 et les liaisons aisées avec les communes environnantes en font un emplacement idéal. DESCRIPTION Êtes-vous à la recherche de l’endroit idéal pour vos bureaux, votre cabinet ou votre commerce ? Ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités pour divers usages commerciaux. Le bâtiment est actuellement aménagé en bureaux modernes et fonctionnels, dotés de toutes les installations nécessaires pour un environnement de travail professionnel. Grâce aux grandes baies vitrées sur la façade, le bâtiment bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et offre également une excellente visibilité pour votre entreprise. L’agencement est pratique et offre suffisamment d’espace pour une réception, des postes de travail séparés ou des salles de réunion. La structure flexible du bâtiment permet d’adapter facilement les espaces à vos activités spécifiques. Qu’il s’agisse d’une activité libérale, d’un espace de bureaux ou d’un petit commerce, ce bâtiment offre le cachet et le professionnalisme nécessaires dans un emplacement privilégié à Bilzen. Au sous-sol, vous trouverez un parking ouvert qui est inclus avec le local commercial. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial offrant un grand potentiel dans un emplacement stratégique à Bilzen ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 089/23.50.55 ou à l’adresse info@av-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 602 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3808913 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Stationlaan 8 boîte 2, 3740 Bilzen ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: