# Bâtiment commercial à vendre in Bilzen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQ8O ## Description ***Permis de construire non encore demandé. Cet espace commercial avec habitation peut être transformé, sous réserve de demande de permis, en deux appartements.*** Ce bâtiment très bien entretenu bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Bilzen. L'espace commercial situé au rez-de-chaussée est exploité comme un établissement horeca et est vendu sans appareils ni mobilier. La reprise de l'équipement est possible après accord. À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse habitation prête à vivre, comprenant un espace de vie, une salle de bains et trois chambres complètes. Au deuxième étage, il y a un grenier non aménagé. L'ensemble a été très bien entretenu au fil des ans. Le grand grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé davantage en pièces supplémentaires ou en espace hobby. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Le centre et l'E313 sont situés à proximité, ce qui permet d'accéder facilement à Maastricht, Tongeren et Hasselt. L'espace commercial (pop-up) et l'appartement sont tous deux loués. Prix sur demande. Contactez-nous via moyra@immovadis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 506m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.220 ## Énergie - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220815-0002656002-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 506m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Garage**: 25m² - **Salle**: 18m² - **Cave**: 33m² - **Cuisine 1**: 81m², Eat-in cuisine - **Cuisine 2**: 30m² - **Living**: 33,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Toilette 1**: 4,5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Grenier**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address MAASTRICHTERSTRAAT, 3740 Bilzen ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: