# Maison à vendre in Bilzen for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO4H9 ## Description Charmante maison familiale avec 3 chambres, jardin et nombreuses rénovations réalisées. Vous êtes à la recherche d’une maison solide qui vous permette de personnaliser votre intérieur selon vos goûts ? Alors cette charmante maison familiale vaut vraiment le détour. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes séparées et un espace de rangement pratique, un agréable séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un couloir avec puits de lumière, trois chambres complètes, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains. De plus, la maison est en grande partie sous-solée, ce qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, la buanderie ou même son utilisation comme garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse à l’arrière de la maison, idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Au fil des ans, plusieurs travaux importants de rénovation et d'amélioration ont été réalisés. La maison a ainsi été considérablement améliorée sur le plan technique, notamment grâce au remplacement de toutes les menuiseries extérieures par du PVC, à l’installation d'une chaudière au gaz récente, à une installation électrique conforme, à l’isolation des murs creux et à la rénovation complète et à l'isolation de la toiture. Un adoucisseur d'eau est également présent. Grâce à ces investissements, l'enveloppe extérieure de la maison est entièrement en parfait état et la maison est techniquement à jour. L’intérieur peut être modernisé davantage selon vos goûts et vos envies. La maison est actuellement louée, ce qui en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement avec un rendement immédiat. Par conséquent, cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d’une opportunité de location intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui au info@immopa.be ou au 089/50.35.85. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 263m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 263m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 107m - **Magasins**: 1.217m - **École**: 556m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Lambertuslaan 54, 3740 Bilzen ## Contact - **Immo P&A** - Wijngaardstraat 8 bus 1, 3740 BILZEN - Phone: +32 89 50 35 85 - Website: