# Maison à vendre in Bilzen for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO7C1 ## Description Maison familiale de plain-pied située à Bilzen, Spurkerweg 47. Cette maison intemporelle est située à quelques pas du centre de Bilzen et de toutes les commodités quotidiennes telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Elle bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un endroit central. La maison est construite sur une grande parcelle de 17a 89ca et offre une surface habitable de 135 m². Avec trois chambres, un sous-sol complet et une agréable disposition, il s'agit d'une maison familiale idéale. En 2015, la propriété a subi quelques rénovations, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, salle de bains et toilettes. De plus, les fenêtres ont été en grande partie remplacées par des fenêtres en PVC faciles à entretenir, équipées de volets roulants électriques. Grâce aux grandes baies vitrées et à la disposition pratique, on bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'un agréable espace de vie. Le grand hall d'entrée central donne accès au salon lumineux. On y trouve ensuite la cuisine moderne entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes. De plus, la maison comprend trois chambres complètes, des toilettes pour invités et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire-douche combinée. Depuis le hall, on accède à la véranda à l'arrière de la maison, où l'on peut profiter d'une belle vue sur le grand jardin. La terrasse couverte adjacente constitue un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison est entièrement aménagée en sous-sol et dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques, d'une buanderie et d'un local technique. Grâce à la trappe dans l'escalier, on peut également accéder au grenier. Le garage extérieur est accessible par le portail d'entrée sur le côté. Le grand jardin est partiellement clôturé, ce qui garantit une intimité et un calme optimaux. On y trouve un cabanon pratique et une terrasse couverte supplémentaire. Parmi les principaux atouts de cette maison, on peut citer : - Maison intemporelle avec 3 chambres - À quelques pas du centre de Bilzen - Grand jardin, grande parcelle de 17a 89ca - Emplacement calme et verdoyant - Cuisine, salle de bains et toilettes rénovées (2015) - Fenêtres en PVC en grande partie remplacées avec volets roulants électriques (2015) - Entièrement aménagée en sous-sol, beaucoup d'espace de rangement disponible En raison du score EPC F, une obligation de rénovation s'applique à cette propriété. Vous trouverez dans les documents téléchargeables un rapport de rénovation indicatif pour améliorer le score et remplacer la toiture en amiante. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous au 0473 79 29 30 ou par e-mail à luc@vestio.com _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.789m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 215 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 619kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160417-0003835287-RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.789m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2015 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 122m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 14,5m² - **Living**: 37,4m² - **Cuisine**: 14,6m² - **Chambre à coucher 1**: 17,7m² - **Chambre à coucher 2**: 10,6m² - **Salle de bains**: 4,8m² - **Chambre à coucher 3**: 10,6m² - **Véranda**: 12,7m² - **Terrasse**: 34,6m² - **Garage**: 26,7m² - **Étage 1** - **Grenier**: 84,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Spurkerweg 47, 3740 Bilzen ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: