# Under option - Maison à vendre in Bilzen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRGF9 ## Description *** EN ATTENTE D'UNE OFFRE *** Bienvenue au Merem 35 à Bilzen ! Vous consultez cette annonce sur un site partenaire ? Visitez notre propre site web pour découvrir toutes les informations et photos disponibles. https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4436312/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse, bien entretenue et idéalement située près du centre de Bilzen et de l'E313 ? Alors cette charmante maison au Merem vaut absolument le détour. Avec une surface habitable de pas moins de 241 m², quatre chambres, un sous-sol complet, un espace de stockage supplémentaire dans les combles et un beau terrain de 15a 50ca, cette maison offre tout l'espace dont une famille peut rêver. La maison a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. De plus, la cuisine, la salle de bain et le salon ont été modernisés au fil du temps, et la climatisation a récemment été installée, ce qui améliore encore davantage le confort d'habitation. Avec une étiquette EPC D, aucune obligation de rénovation n'est applicable. Vous pouvez donc immédiatement emménager et effectuer les éventuelles autres améliorations à votre propre rythme et selon vos propres goûts. Un atout supplémentaire est la disponibilité immédiate : après la signature de l'acte authentique, vous pourrez commencer votre nouveau chapitre ici même. Emplacement : "Une vie paisible près du centre de Bilzen et de l'E313" Merem est un quartier résidentiel particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans sacrifier l'accessibilité. La maison se trouve à proximité du centre de Bilzen, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux restaurants, aux transports en commun et autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également très pratique sur le plan de la mobilité. Grâce aux routes d'accès proches, vous pouvez facilement rejoindre l'E313, ce qui permet d'accéder facilement à Hasselt, Genk, Tongres et Maastricht. Cette combinaison d'un environnement agréable, d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité fait de Merem un endroit particulièrement attrayant pour les familles et les personnes qui se rendent au travail dans d'autres villes. Atouts : "Espace, un grand terrain et une maison bien entretenue" La maison se distingue avant tout par sa combinaison d'espace et de fonctionnalité. Avec quatre chambres, il y a suffisamment de place pour une grande famille, tandis que l'espace supplémentaire dans les combles et le sous-sol garantissent qu'il n'y aura pas de manque d'espace de rangement ou d'espace dédié aux loisirs. L'extérieur offre également un atout majeur. Le terrain de pas moins de 15a 50ca offre beaucoup d'espace autour de la maison et crée de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur, jardiner ou simplement rechercher suffisamment d'intimité et d'espaces verts. Points forts : Pas moins de 241 m² de surface habitable Quatre chambres Terrain de 15a 50ca Emplacement très favorable à Merem, près du centre de Bilzen Accès facile à l'E313 et aux villes environnantes Sous-sol complet Espace de stockage supplémentaire dans les combles Maison très bien entretenue Cuisine, salle de bain et salon déjà modernisés Climatisation récemment installée Étiquette EPC D – aucune obligation de rénovation Grand jardin avec de nombreuses possibilités Disponible immédiatement Possibilité d'achat à 2% de droits d'enregistrement si vous remplissez les conditions légales Êtes-vous propriétaire d'une maison ou d'un appartement et souhaitez-vous également vendre ? Notre agence immobilière SOM Vastgoed se fera un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre propriété et de vous aider à trouver votre nouveau logement idéal. Contactez dès aujourd'hui nos agents immobiliers expérimentés pour une estimation gratuite. Pour plus d'informations sur cette maison ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au 011 36 34 32. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.900 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.900 - **RC**: € 1.119 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.550m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Merem 35, 3740 Bilzen ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: