# Maison à vendre in Bilzen for € 329.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRQ3J ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à vivre où l’espace et le confort sont au centre de tout ? Cette maison rénovée située au Munsterbilzenstraat 25 à Bilzen séduit par une surface habitable de pas moins de 250 m², six chambres et un espace polyvalent au rez-de-chaussée. Grâce à son étiquette énergétique B avantageuse, au garage intégré pratique et à l’espace extérieur facile d’entretien, il s’agit d’une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le grand confort sans avoir à entretenir un grand jardin. Disposition En passant par le hall d’entrée, nous entrons dans la maison et accédons au salon accueillant et à la cuisine adjacente. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire qui peut être aménagée entièrement selon vos besoins. Cet espace polyvalent est idéal, par exemple, comme bureau, cabinet médical, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose en outre d’un espace buanderie pratique, de toilettes séparées et d’un grand garage intégré avec porte automatique. Grâce à sa hauteur supplémentaire, le garage est également adapté aux véhicules plus grands. À l’arrière se trouve une cour extérieure agréable et facile d’entretien. Celle-ci est bien protégée, ce qui vous offre beaucoup d’intimité et de tranquillité. Un espace extérieur idéal pour dîner ou se détendre sans avoir à entretenir un grand jardin. Ceux qui ne souhaitent pas de jardin mais attachent tout de même de l’importance à un espace extérieur privé trouveront ici une belle combinaison. Un abri extérieur/abri de jardin supplémentaire offre un espace de rangement pratique. Au premier étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. Le dernier étage a également été optimisé et propose deux chambres supplémentaires. Avec un total de six chambres et un espace polyvalent au rez-de-chaussée, cette maison offre des possibilités exceptionnelles pour les familles nombreuses ou recomposées, le travail à domicile ou les loisirs. Informations techniques La maison a été rénovée et est prête à être habitée. Grâce à son étiquette énergétique B avantageuse, vous bénéficiez en outre d’une maison économe en énergie sans obligation de rénovation. Les fenêtres sont équipées de profilés en PVC avec double vitrage et sont partiellement équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par le gaz naturel. Avec une surface habitable de pas moins de 250 m², la maison offre un espace intérieur exceptionnel, combiné à un espace extérieur pratique et facile d’entretien. Informations sur le quartier La maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Munsterbilzen, dans un agréable environnement résidentiel et avec une excellente accessibilité. Le centre du village de Munsterbilzen est accessible à pied et à vélo, tandis que le centre de Bilzen est également facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent donc toujours à proximité immédiate. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Munster, située à proximité, constitue un atout majeur, avec de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées à vélo et de détente dans la nature. En même temps, grâce à son emplacement avantageux et aux routes de liaison à proximité, vous bénéficiez d’un accès facile à Genk, Zutendaal, Hoeselt, Lanaken et Maastricht, entre autres. Les autoroutes E313 et E314 sont également facilement accessibles. En plus du garage intégré, il y a suffisamment de places de parking dans les environs immédiats, ce qui est particulièrement pratique pour les visiteurs et les familles ayant plusieurs voitures. Une combinaison intéressante d’une vie paisible, beaucoup d’espace, des commodités quotidiennes et une excellente accessibilité. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse et prête à être habitée avec 6 chambres dans un emplacement stratégique à Bilzen ? Contactez-nous au T : 089 69 30 01 ou info@consimmo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Découvrez également la visite virtuelle sur notre site web www.consimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220707-0002636375-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 251m² - **Année de construction**: 1964 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Munsterbilzenstraat 25, 3740 Bilzen ## Contact - **Consimmo** - Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk - Phone: +3289693001 - Mobile: +3289693001 - Website: