# Maison à vendre in Bilzen for € 519.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSDXX ## Description Vous rêvez d'une ambiance de vacances permanente dans votre propre maison ? Découvrez cette élégante maison moderne avec une magnifique piscine entièrement rénovée et chauffée, et une vue imprenable sur les champs, le tout à quelques pas du charmant centre de Bilzen ! Cette maison prête à vivre offre une surface habitable de 242 m² et pas moins de 5 chambres spacieuses ! Dans le jardin magnifiquement aménagé, vous vous sentirez immédiatement en vacances grâce à la terrasse couverte et aux charmants coins salons répartis dans tout le jardin, et bien sûr, à la magnifique piscine chauffée où vous pourrez profiter agréablement tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest. L'emplacement est sans aucun doute idéal ! Vous y vivrez dans un endroit calme, à quelques minutes à pied du centre animé de Bilzen, au cœur de nombreux itinéraires cyclables et avec les champs et les bois juste derrière la maison. Que vous souhaitiez faire une agréable journée de shopping ou de longues promenades dans la nature, tout est possible en vous déplaçant à pied. Les transports en commun, la gare et les accès aux autoroutes ne sont qu'à quelques minutes en voiture. C'est donc un emplacement très central, tout en profitant d'une atmosphère de vacances agréable et relaxante une fois à l'intérieur. Les normes énergétiques ont également été respectées, ce qui se traduit par un EPC de classe C. Chaque chambre et le salon sont équipés de la climatisation, des panneaux solaires sont installés pour une puissance maximale de 7 420 watts, toutes les fenêtres sont à double vitrage à haut rendement, les fenêtres du salon sont même équipées de stores électriques, et le toit est très bien isolé. De plus, la piscine est également chauffée par une pompe à chaleur, et la maison est équipée d'une domotique, d'une alarme et même d'une vidéosurveillance. Dans le pool house situé près de la piscine, se trouvent les équipements techniques de la piscine, et il y a même des toilettes. PLAN D'ÉTAGE RÉZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités séparées et l'escalier menant à l'entresol, à gauche, la porte donne sur le salon très lumineux, équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Adjacent à la cuisine, il y a un débarras et des toilettes supplémentaires. De la cuisine, nous accédons à la véranda, avec un mur entier de placards intégrés. L'accès au sous-sol avec le garage intégré se trouve à côté. ENTRESOL Couloir menant à la chambre 1, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un double lavabo avec meuble, chambre 2. ÉTAGE 1 Couloir menant à la chambre 3, chambre 4 et très grande chambre 5 avec un salon privatif et un dressing. De plus, la maison est entièrement enterrée, ce qui est idéal pour le stockage. Il y a un garage intégré avec une porte sectionnelle et une grande remise extérieure sur le côté de la maison, accessible par la porte électrique. Cette maison a tout pour plaire ! Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale élégante et moderne avec pas moins de 5 chambres, située sur un terrain magnifique avec vue sur les champs, une piscine et à quelques pas du centre de Bilzen ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Prenez vite rendez-vous avec nous au 089 441 441 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 709m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **RC**: € 770 - **Revenu cadastral indexé**: € 770 - **Précompte immobilier**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912280-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 709m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Orientation du terrain**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Meershoven 46, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: