# Maison à vendre in Bilzen for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG5L ## Description Welkom in Bilzen-Hoeselt in de rustige straat Rooi. Deze woning, gebouwd in 1958, biedt u een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170m² (onder voorbehoud van opmeting) op een totaal perceel van 711m². De woning is te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar uw eigen wensen aan te passen. De indeling is als volgt: - Gelijkvloers: inkomhal, salon, living met eetkamer, kleine berging onder de trap, keuken met eetplaats in veranda, bijkeuken/berging, een kleine garage; - Verdieping: nachthal, twee slaapkamers, één kleinere slaapkamer (die zou kunnen dienen als dressing), badkamer met lavabo en bad; - Tuin met schuurtje Het pand heeft een EPC-label F met een score van 825 kWh/m², hetgeen betekent dat de renovatieplicht van toepassing is. De P- & G-Score zijn respectievelijk B en A. De woning is landelijk geleden doch is er dankzij de nabijheid van de Hasseltsestraat een goede ontsluiting richting diverse steden zoals Diepenbeek, Genk en Hasselt. Daarnaast bevindt men zich op slechts 2km afstand van het centrum van Bilzen-Hoeselt waar er zich voldoende handelszaken, scholen,... bevinden. Ideaal voor zij die graag rustig wonen doch met alle voorzieningen in de nabijheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 711m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 250.000 ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 661 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 825kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260516-0003870912-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 711m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rooi 37, 3740 Bilzen ## Contact - **Notaire Mia KNAPEN** - Koning Albertlaan 22, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 76 78 66 - Website: