# Maison à vendre in Bilzen for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIT3 ## Description Nichée dans un lotissement récent et agréable à Munsterbilzen, cette maison semi-individuelle récente allie confort moderne et agencement pratique. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine avec la possibilité d'agrandir l’espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans le hall d'entrée, où se trouve également un WC invité. En passant par une élégante porte vitrée, véritable atout esthétique, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à cet aménagement ouvert, vous profiterez d’une vue agréable sur le jardin depuis l’espace de vie. Contiguë à la cuisine, vous trouverez également un cellier pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres, dont une chambre spacieuse avec dressing. Une troisième chambre est actuellement aménagée en buanderie, mais peut bien sûr être utilisée différemment, selon vos besoins. La salle de bain est confortablement aménagée et dispose d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, vous permettant ainsi de choisir entre un moment de détente dans le bain ou une douche rafraîchissante pour commencer la journée. De plus, il y a des toilettes séparées. L’étage supérieur offre encore de nombreuses possibilités : pensez à des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace polyvalent. Ainsi, la maison s'adapte facilement à votre famille et à vos projets d'avenir. À l'extérieur, la maison dispose d'un abri voiture, ce qui ajoute au confort pratique. La pelouse du jardin a été récemment ressemée. Bientôt, une belle pelouse verte apparaîtra, de sorte que l’espace extérieur prendra toute sa valeur et vous pourrez profiter pleinement de votre propre jardin. Cette maison moderne de style champêtre est-elle faite pour vous ? Contactez-nous au via immo@confideo.be ou appelez le 012 23 23 11 pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 348m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 1.578 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73006-G-OMV_2023137900/EP10894/A002/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 348m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 5,43m² - **Salle de séjour**: 22,1m² - **Salle à manger**: 11,55m² - **Cuisine**: 7,83m² - **Débarras**: 4,62m² - **Toilettes 1**: 1,28m² - **Terrasse**: 20,46m² - **Auvent pour voitures**: 21m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 3,96m² - **Chambre à coucher 1**: 14,2m² - **Chambre à coucher 2**: 10,34m² - **Chambre à coucher 3**: 10,37m² - **Salle de bains**: 7,77m² - **Toilettes 2**: 1,67m² - **Étage 2** - **Grenier**: 30,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Buissen 17B, 3730 Bilzen ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: