# Maison à vendre in Bilzen for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO2L ## Description Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de 3 chambres est idéalement située dans le quartier verdoyant et paisible d’Eik. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent une solide base à rénover selon leurs goûts personnels. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de pas moins de 18 ares, bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété offre un cadre idyllique ! Quelques travaux de rénovation sont encore nécessaires, mais grâce à sa largeur de façade de 28 m, les possibilités sont nombreuses ! Son emplacement est également idéal, dans le quartier calme d’Eik, entouré de verdure et bordé de nombreux chemins cyclables et sentiers pédestres qui vous mèneront vers des lieux magnifiques. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de plusieurs forêts accessibles à pied, où vous pourrez vous promener pendant des heures et profiter de la nature. L'école, le supermarché et plusieurs boulangeries se trouvent également à quelques minutes de la maison. Le centre animé de Bilzen est situé à environ 3 km, et les accès aux autoroutes sont à environ 5 km. Cette propriété offre donc un emplacement très central, tout en conservant une atmosphère détendue et paisible à l'intérieur comme à l'extérieur. PLAN D’AMÉNAGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec le salon, salle de bain avec baignoire, lavabo simple avec meuble et toilettes, cuisine, véranda agréable avec espace technique pour le chauffage central. ÉTAGE 1 Couloir menant à la chambre 1, chambre 2 et chambre 3. De plus, la maison dispose d'un grenier dont la toiture a été rénovée il y a 12 ans et d'une petite cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Êtes-vous à la recherche d'une maison avec un grand potentiel, une disposition pratique, située sur un magnifique terrain orienté au sud dans le quartier verdoyant d’Eik ? Alors, cette propriété est faite pour vous ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite en composant le 089 441 441 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.811m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 508 - **Revenu cadastral indexé**: € 508 - **Précompte immobilier**: € 508 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 592kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003955225-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.811m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eik 5, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: