# Maison à vendre in Bilzen for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSURL ## Description De l’espace pour toute votre famille. Et pour vos passions. Un endroit où chacun trouve sa place, où vos hobbies peuvent s’épanouir et où vous pourrez réaliser vos projets même plus tard. C'est ce que vous offre la maison située à Merem 2C à Bilzen-Hoeselt. Cette belle maison individuelle construite en 2004 combine 324 m² de surface habitable avec un terrain entièrement clôturé de 683 m². De plus, grâce à son label EPC B, vous bénéficiez d'une base énergétique avantageuse. Vivre ensemble, tout en ayant son espace personnel Le salon lumineux est le cœur de la maison. Une élégante porte-fenêtre coulissante relie le salon et la salle à manger, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie séparée, un débarras et une pièce supplémentaire. Un bureau, une salle de jeux ou une chambre ? Vous pouvez aménager cet espace comme il convient à votre famille. Un confort optimal aujourd’hui, avec des possibilités d’évolution pour demain Au premier étage, il y a quatre chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. La grande salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo. Un escalier fixe vous mène au grenier encore à aménager. Un bel espace supplémentaire pour ceux qui souhaitent ajouter des pièces ou un atelier plus tard, à leur propre rythme et selon leurs propres envies. Un endroit exceptionnel pour vos loisirs Le garage indépendant double avec fosse d'inspection est un véritable atout pour les passionnés d'automobile. Vous pouvez y travailler confortablement sur votre véhicule et vous disposez de beaucoup d'espace pour outils et matériel. L’étage spacieux offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou les loisirs. L'extérieur est également très agréable. La véranda avec ses parois vitrées coulissantes vous permet de profiter plus longtemps de la nature. Le jardin clôturé offre un bel endroit pour jouer ou se détendre, et l'allée spacieuse peut accueillir plusieurs voitures. — POINTS FORTS — Maison individuelle construite en 2004 324 m² de surface habitable sur un terrain de 683 m² Économique en énergie – label EPC B Situation calme dans une rue à sens unique 4 chambres avec possibilité d'extension Pièce multifonctionnelle supplémentaire au rez-de-chaussée Grenier encore à aménager, accessible par un escalier fixe Garage indépendant double avec fosse d'inspection et grand étage Beaucoup d'espace de rangement pratique Véranda avec parois vitrées coulissantes Terrain entièrement clôturé Grande allée avec parking pour plusieurs voitures Découvrez tout l’espace dont vos projets peuvent bénéficier ici. Lors d'une visite, vous découvrirez vraiment la luminosité, l'agencement et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Prenez rendez-vous et découvrez si Merem 2C sera votre prochain chez-vous. Intéressé(e) ? Contactez Nathalie de Vastgoed N pour plus d’informations ou pour organiser une visite : nathalie@vastgoedn.be ou par téléphone au +32 495 74 34 13. www.vastgoedN.be Vastgoed N Là où commence l'histoire de votre bien immobilier ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 324m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 683m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 877 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003915305-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 683m² - **Surface habitable**: 324m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Merem 2 boîte ext. C, 3740 Bilzen ## Contact - **Vastgoed N** - Eikerweg 80, 3740 Bilzen - Website: