# Maison à vendre in Bilzen for € 295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSX2A ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse avec quatre chambres, un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Cette maison semi-mitoyenne située au Hoefsmidstraat 30 à Bilzen offre 175 m² de surface habitable sur un terrain de pas moins de 1 310 m² ! La maison a été construite en 1963 et nécessite quelques rafraîchissements, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser l’aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de 28,16 m², une cuisine, un bureau séparé, un débarras avec toilettes et une véranda. Le spacieux garage de 27,36 m² offre suffisamment d’espace pour une voiture et du rangement supplémentaire. Au premier étage, il y a quatre chambres complètes de 17,53 m², 11,84 m², 11,33 m² et 10,61 m². La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le bureau du rez-de-chaussée peut également servir de cinquième chambre. Une cave et un grenier au-dessus du garage offrent un espace de stockage supplémentaire. Le jardin orienté sud-est offre de nombreuses possibilités pour une terrasse, un espace de jeux ou un coin salon confortable. Grâce à la taille généreuse du terrain, vous profiterez d’un grand espace extérieur. L’emplacement est également pratique, avec des transports en commun à 130 mètres, des écoles à 1 kilomètre et des restaurants à 600 mètres. Les commerces et l’autoroute sont également facilement accessibles. Une maison intéressante pour les familles qui recherchent de l’espace et souhaitent aménager leur futur foyer elles-mêmes ! Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source : superficie habitable : certificat PEB – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 713 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 622kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003987820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.310m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20,3m - **Profondeur de la parcelle**: 61,2m - **Largeur de la façade**: 10,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 987m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,46m² - **Living**: 28,16m² - **Terrace**: 17,58m² - **Cave**: 10,03m² - **Chambre à coucher 1**: 17,53m² - **Chambre à coucher 2**: 11,84m² - **Chambre à coucher 3**: 10,61m² - **Chambre à coucher 4**: 11,33m² - **Garage**: 27,36m² - **Jardin**: 987m² - **Espace de stockage**: 13,62m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoefsmidstraat 30, 3740 Bilzen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: