# Maison à vendre in Bilzen for € 549.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LT0FY ## Description Aan Merem 2C in Bilzen-Hoeselt ligt deze verzorgde vrijstaande woning uit 2004. Met 324 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 683 m² en een EPC-label B biedt ze een ruime basis voor gezinnen die wonen, werken en hobby’s willen combineren. De vrijstaande dubbele garage met autolift en de nog af te werken zolder zorgen voor bijkomende mogelijkheden. Ruime en praktische indeling Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke zit- en eetkamer, verbonden door een glazen schuifdeur. Zo kunnen beide ruimtes worden afgesloten met behoud van licht en zicht. De praktische keuken sluit aan op het terras. Daarnaast zijn er een afzonderlijke wasplaats, een berging en een multifunctionele ruimte. Die laatste kan dienen als bureau, speelkamer of bijkomende slaapkamer. De eerste verdieping telt vier kamers, waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot de nog af te werken zolder op de tweede verdieping. Deze ruimte kan verder worden ingericht naar twee bijkomende slaapkamers.   Dubbele garage en buitenruimte De vrijstaande dubbele garage beschikt over een autolift en biedt plaats voor gereedschap en materiaal. Voor autoliefhebbers is dit een praktische werkruimte aan huis. De ruime verdieping kan worden gebruikt voor opslag of hobby’s. De veranda met schuifbare glazen wanden vormt de verbinding met de tuin. Het perceel is volledig omheind en de ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Troeven Vrijstaande woning uit 2004 324 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 683 m² EPC-label B 7 slaapkamers mogelijk Rustige ligging in een eenrichtingsstraat Vrijstaande dubbele garage met autolift en ruime verdieping Veel berg- en opslagruimte Veranda met schuifbare glazen wanden Volledig omheind perceel Ruime oprit voor meerdere wagens Ligging De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat in Merem, Bilzen-Hoeselt. De combinatie van deze ligging, de ruime woning en het afzonderlijke garagegebouw maakt het pand interessant voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, een thuiskantoor of een hobby. Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezichtiging. De plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Wil je ook weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact met ons op. Vg - WGLK - GMO - GVKR - VV  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 324m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 683m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003915305-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire ## Construction - **Superficie du terrain**: 683m² - **Surface habitable**: 324m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 3740 Bilzen ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: