# Maison à vendre in Bilzen for € 429.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT0HE ## Description Ruime en praktische gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 264m², gelegen op een mooi perceel van meer dan 10 are in het rustige en groene Waltwilder! De woning is momenteel opgedeeld in 2 aparte wooneenheden, maar kan eenvoudig opnieuw samengevoegd worden tot één ruime gezinswoning gezien deze ervoor één woning was en de trap in de woning nog steeds gebruikt kan worden. Hierdoor zijn er heel wat mogelijkheden: van een grote gezinswoning tot cohousing of kangoeroewonen. De tuin is volledig omheind en voorzien van een groot tuinhuis, ideaal als stockage of leuke tuinkamer. Dankzij zijn heerlijke zuid-oost oriëntatie kun je hier vanaf s 'morgens heerlijk genieten van het zonnetje! Door de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de groene uitgestrekte velden. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, dit mede dankzij de goede isolatie in het dak, de nieuwe ramen met HR+ glas en de zonnepanelen voor 9.750 wattpiek. Ook de ligging is super, in het zeer rustige en groene Waltwilder, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Zo combineer je het rustige karakter van een open bebouwing met het comfort van een goede bereikbaarheid én het zalige uitzicht op de velden en de natuur. INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal via de zijkant, ruime en gezellige leefruimte afgewerkt met een mooie parketvloer en een gezellige houthaard, volledig geïnstalleerde keuken, berging met wasplaats en apart toilet, hal met slaapkamer 1, slaapkamer 2 en de badkamer met een enkele lavabo met meubel, bad en toilet en nog een apart toilet. VERDIEPING 1 Bereikbaar via de trap in de hal of via de buitentrap, super gezellige keuken met eethoek met een plafond tot in de nok wat een hele charmante sfeer creeërt, aansluitend is er een zeer ruim terras met een magnifique uitzicht, berging, badkamer met douche én bad, enkele lavabo met meubel en toilet, slaapkamer 1, slaapkamer2, slaapkamer 3, nu een gezellige zithoek met een mooie authentieke parkervloer. Op het terras is het heerlijk genieten met een prachtig uitzicht op de tuin en de groene, uitgestrekte velden achter het perceel. Verder beschikt de woning over een kelder met de inpandige garage en extra opbergruimte. Ben jij op zoek naar een ruime open bebouwing met maar liefst 264m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van meer dan 10 are en vooral héél veel mogelijkheden en dit met een prachtig uitgestrekt zicht op de velden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Maak snel je afspraak met ons via 089 441 441! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.033m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 971 - **Revenu cadastral indexé**: € 971 - **Précompte immobilier**: € 971 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.033m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 264m² - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Langstraat 109, 3740 Bilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen-Hoeselt - Phone: +32476203569 - Mobile: +32476203569 - Website: