Appartement à vendre à Binche pour € 195.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPB2C

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 90m² de surface habitable.

*** APPARTEMENT VENDU ! ***
Situé au cur de Binche, face au très recherché Square de la Gare, cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et axes principaux.
Installé au 1er étage dune copropriété de qualité, bien entretenue et équipée dun ascenseur, ce bien offre une superficie confortable denviron 90 m² ainsi quun excellent potentiel après remise au goût du jour.
Une cave privative complète lensemble.
Composition
Hall dentrée avec couloir desservant toutes les pièces
Spacieux et lumineux séjour avec balcon offrant une vue directe sur le Square
Cuisine semi-ouverte (possibilité douverture complète sur le séjour pour un espace de vie moderne)
WC séparé
Deux chambres, dont une avec accès à un balcon arrière
Une pièce servant de débarras
Salle de bain
Cave privative
Atouts majeurs
Emplacement exceptionnel et très recherché
Copropriété saine et bien entretenue
Excellente luminosité
Deux balcons (avant et arrière)
Fort potentiel de modernisation / valorisation
Idéal pour navetteurs(proximité gare)
Opportunité
À rafraîchir, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché binchois, tant pour un acquéreur souhaitant sy installer que pour un investisseur à la recherche dun bien à fort potentiel locatif dans un quartier dynamique.
Possibilité dacquérir un garage sécurisé, situé à quelques pas dans une batterie de garages fermée.
Les documents relatifs à la copropriété sont disponibles sur demande.
Informations et visites sur rendez-vous.
Prix de départ : 195.000 euro
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres (montant, conditions, délais)