Immeuble d’appartements à vendre à Binche pour € 495.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KM5TQ)

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7 jours passés
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Rue de Maromme 3, 7130 Binche

Code Zimmo: KM5TQ

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Rue de Maromme 3, 7130 Binche
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 340 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 4
  • Garages 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 119 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 4.561
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Binche (Tous les types de biens) € 271.666,33
  • Rapport complet

*** IMMEUBLE RESERVE ! ***

Situé au centre de la Ville de Binche, immeuble mixte de cinq entités composé comme suit :

Au rez : Hall d'entrée donnant accès aux parties communes et caves, un vaste espace commercial de (+/- 80 m2) à rénover pouvant accueillir toute activité commerciale OU profession libérale.
Possibilité d'y créer un logement moyennant permis d'urbanisme.

Porche  équipé d'une porte sectionnelle menant à la cour commune ainsi qu'aux espaces de parcage couverts.

Aux 1er  et 2ème étage :
un appartement deux chambres de +/- 90 m2 actuellement loué
un appartement une chambre de +/- 65 m2  actuellement loué

Atouts :  quatre entités louées, compteurs individuels, caves privatives, espace de parcage couverts sécurisé en intérieur d'ilot, l’ensemble en bon état,...

Résultats PEB:
Appartement 1er étage 1A: PEB B - 119 kwh/m²/an - 11813 kwh/an - Ref : 20230228023436
Appartement 1er étage 1B: PEB C - 205 kwh/m²/an - 14109 kwh/an - Ref : 20230228023694
Appartement 2ème étage 2A : PEB F - 445 kwh/m²/an - 44184 kwh/an - Ref : 20230228023949
Appartement 2ème étage 2 B: PEB G - 587 kwh/m²/an - 40460 kwh/an - Ref : 20230228024474

Toutes informations complémentaires sur demande.

Idéal pour investisseurs !
Prix de départ : 495.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

 

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Toilette 1
Toilette 2
Espace de commerce
80 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
340 m²
Surface habitable
300 m²
Immeuble de rapport
Garages
3

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
119 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230228023436
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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