# Bien commercial à vendre in Binche for € 240.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LODFN ## Description Vous rêvez dimplanter ou de développer votre commerce dans un emplacement stratégique? Ce bien situé en plein centre de Binche offre une visibilité optimale et un fort passage, idéal pour donner vie à votre projet! Un espace prêt à exploiter Cet immeuble commercial se déploie sur plusieurs niveaux et propose: Rez-de-chaussée: surface commerciale de ± 70 m², parfaite pour accueillir votre clientèle 1er étage: espaces polyvalents pouvant servir de cuisine, réserve, bureaux ou atelier 2e étage: pièce supplémentaire avec sanitaires Sous-sol: caves pratiques pour stockage Les points forts qui feront la différence: Emplacement premium: à proximité immédiate de la Grand-Place et des axes commerçants Excellente visibilité pour capter un flux constant de clients Configuration flexible adaptée à de nombreux types dactivités (horeca, commerce de détail, services) Potentiel de développement pour faire évoluer votre activité Idéal pour: Commerçants souhaitant simplanter en centre-ville Entrepreneurs à la recherche dun emplacement stratégique Professions libérales ou concepts innovants Une opportunité idéale pour donner un nouvel élan à votre projet professionnel! Prix: 240.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: -99kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Address 4Rue Louis Buisseret, 7130 Binche ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: