# Bien commercial à vendre in Binche for € 150.000 Zimmo code: LOOKU ## Description Vous souhaitez entreprendre ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bien situé? Cette maison de commerce actuellement mieux connue sous le nom  La Maison du Boudin  est idéalement implantée à Binche et constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Surface commerciale denviron 25 m², parfaite pour accueillir votre clientèle Chambre froide (± 3,6 m²), idéale pour une activité alimentaire Atelier de ± 11 m² offrant un espace de travail ou de préparation 1er étage: Hall de circulation Spacieuse cuisine de ± 20 m² Buanderie pratique (± 6,5 m²) WC séparé 2e étage: Hall de nuit Bureau lumineux de ± 20 m², parfait pour gestion ou profession libérale Combles et sous-sol: Grenier denviron 25 m² offrant un beau potentiel daménagement ou de stockage Cave de ± 9,5 m² Les atouts: Emplacement stratégique dans une ville animée et attractive Polyvalence des espaces permettant de nombreuses affectations Espaces de stockage et de travail bien pensés Idéal pour: Commerce de proximité ou activité spécialisée Projet horeca ou alimentaire (grâce à la chambre froide) Indépendants et professions mixtes (commerce + bureau) Investisseurs cherchant un bien à valoriser Une belle opportunité pour installer durablement votre activité dans un secteur porteur! Prix de départ: 150.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **RC**: € 1.120 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 97m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 11m² - **Salle**: 4,6m² - **Cave**: 9,45m² - **Cuisine**: 20m² - **Buanderie**: 6,5m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7130 Binche ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: