Bien commercial à vendre à Binche code Zimmo: LOTC2

Ce bien commercial avec 700m² superficie du terrain est à vendre à Binche.

Vous êtes entrepreneur, investisseur, enseigne commerciale ou porteur de projet innovant?
Vous recherchez une implantation stratégique avec visibilité et accessibilité optimale?
Ce bien rare répondra parfaitement à vos ambitions.
Un emplacement premium
Situé en plein cur de Binche, le long dune des artères commerçantes principales à très fort passage, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie dune visibilité maximale et dun flux constant de clientèle.
Des surfaces généreuses et modulables
± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale)
± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures
Une opportunité rare: activité existante
Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant dune clientèle établie et fidèle.
?Possibilité de reprise de lactivité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate dexploitation avec rendement.
Un potentiel daménagement exceptionnel
Ce bien offre une grande flexibilité:
Commerce de détail / enseigne nationale
Concept store / showroom
Coworking / bureaux partagés
Activités mixtes (vente + logistique)
Professions libérales ou centres de services
Composition actuelle:
Rez-de-chaussée (zone avant)
Vaste surface commerciale ouverte
Espaces bureaux
Ancienne zone technique (découpe, chambre froide)
Réserves
Niveau arrière (accès parking des Pastures)
Stockage et/ou garages
Réfectoire
4 sanitaires
Accès logistique direct
Les atouts clés
Emplacement n°1
Surface exploitable immédiatement
Double accès (clientèle + logistique)
Activité rentable existante
Fort potentiel de développement
Développez votre projet ici
Implantez ou développez votre activité dans un emplacement stratégique, ou profitez dune reprise clé en main dun commerce performant.
? Dossier complet, informations financières et conditions de reprise sur demande
Prix sur demande.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.