Maison à vendre à Binche pour € 595.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: KMB5S)

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Rue de Merbes 217, 7130 Binche

Code Zimmo: KMB5S

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Rue de Merbes 217, 7130 Binche
  • Type Maison
  • Surf. habitable 536 m²
  • Sup. du terrain 3.940 m²
  • Chambres 8
  • Garages 31
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 170 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.380

Comparaison du marché Zimmo

A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.
Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.
Composition :
Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau
1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;
Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;
Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres
Sous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…
Garage : 31 m2
Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.

Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..

Résultats PEB :
MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : B
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² an
Appartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : D
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² an
Appartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : E
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² an

PRIX DE DEPART : 595.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
 

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
Chambre à coucher 1
APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE
Chambre à coucher 7
APPARTEMENT 2ème ETAGE
Terrasse
153 m²
Toilette 1
Toilette 2

Étage 1

Chambre à coucher 2
MAISON PRINCIPALE
Chambre à coucher 3
MAISON PRINCIPALE
Chambre à coucher 4
MAISON PRINCIPALE
Chambre à coucher 5
MAISON PRINCIPALE
Chambre à coucher 6
MAISON PRINCIPALE

Étage -1

Cave

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.940 m²
Surface habitable
536 m²
Garages
31

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
170 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20231129000381
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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