# Maison à vendre in Binche for € 145.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO3MC ## Description """ VENDU! """ Située en plein centre-ville de Binche, au pied des remparts historiques, cette maison 2 façades offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités: écoles, commerces, transports, gare, services tout est accessible à pied. Caractéristiques principales: - 4 chambres - Jardin, rare en centre-ville - Séjour lumineux - Volume à réaménager selon vos envies- nombreuses possibilités daménagement - Salle de bains - Caves - Deux façades offrant une bonne luminosité naturelle Un bien à fort potentiel La maison nécessite une modernisation, mais offre une excellente perspective de plus-value grâce à son emplacement privilégié et à la configuration de ses espaces. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant un bien stratégique à Binche. PRIX DE DEPART: 145.000euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 55 283kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 417kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260218029676 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 26m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 7m² ## Address 16Rue Carlo-Mahy, 7130 Binche ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: