# Maison à vendre in Binche for € 140.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ1AD ## Description """ VENDU! """ Dans une rue calme du centre-ville de Binche, découvrez cette maison à rafraîchir bénéficiant actuellement d'un passage latéral et d'un espace jardin occupés à titre précaire. Maison à remettre au goût du jour, profitant d'une vue directe sur les remparts de la ville. La maison se compose comme suit: Un hall d'entrée desservant une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de douche avec espace WC. À l'étage, vous trouverez une première chambre donnant accès à une seconde chambre. Depuis celle-ci, un accès mène au grenier, aménageable selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, une terrasse donne accès à un espace jardin actuellement occupé à titre précaire, agrémenté d'un abri de jardin. Le passage latéral permet actuellement le stationnement de véhicules sous le régime de cette occupation précaire. Information importante Le passage latéral ainsi que le terrain arrière occupés ne font pas partie de la propriété vendue et appartiennent à la Ville de Binche. Leur occupation est actuellement consentie à titre précaire. La Ville nous a informés de son intention de proposer prochainement l'acquisition de ces terrains aux occupants, après évaluation par le Comité d'acquisition d'immeubles. Cette démarche demeure toutefois soumise aux décisions et conditions des autorités compétentes. Atouts Électricité conforme Châssis bois double vitrage Vue sur les remparts Potentiel d'aménagement du grenier Occupation actuelle d'un espace extérieur supplémentaire Prix de départ: 140.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96,75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **RC**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 59 759kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 607kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610029456 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 111kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 96,75m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,16m² - **Cuisine**: 16,12m², Eat-in cuisine - **Living**: 27,39m² - **Chambre à coucher 1**: 9,93m² - **Chambre à coucher 2**: 15,15m² - **Grenier**: 23m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7130 Binche ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: