# Maison à vendre in Binche for € 149.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZPV ## Description BINCHE INTRA-MUROS UN EMPLACEMENT, DES POSSIBILITÉS ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL! Et si votre prochain projet se trouvait en plein cur de Binche? À quelques pas de la Grand-Place, des commerces et juste en face dun grand parking, cette vaste maison à rénover offre une opportunité aussi rare que polyvalente. Une magnifique maison unifamiliale? Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, elle ne demande quà être repensée, modernisée et transformée en une véritable maison de caractère, confortable et lumineuse. ? Un commerce? Des bureaux? Une profession libérale? Son emplacement central, sa visibilité et la proximité immédiate des commodités en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou mixte, selon vos envies et les possibilités urbanistiques. ? Vous cherchez un bien qui vous permet de créer quelque chose qui vous ressemble? Ici, vous nachetez pas simplement une maison à rénover: vous acquérez un emplacement stratégique et une multitude de possibilités. ? Binche intra-muros ? Grand parking juste en face ? Grand-Place à proximité immédiate ? Commerces et commodités à quelques pas ? Nombreuses possibilités daménagement Un bien avec ce potentiel et cet emplacement mérite une attention particulière. ? Vous avez un projet résidentiel, professionnel ou mixte? Venez découvrir tout ce que cette propriété pourrait vous permettre dimaginer. ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite au 0479/02.00.02 ou envoyez un mail à ladresse suivante: c.pelosin@immosaldi.be Prix de départ: 149.000 euro Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 416 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260920003902 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 120m² - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 9m² ## Address RUE SAINT-PAUL 33, 7130 Binche ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: