# Under option - Maison à vendre in Binkom with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPCRJ ## Description Magnifique maison située à la campagne à Binkom (Lubbeek), offrant notamment une superficie habitable de 236 m², 1 chambre (avec possibilité d’aménager plusieurs chambres supplémentaires à l’étage), une vue imprenable sur les environs et bien plus encore. Les meubles actuels sont inclus dans le prix. Classe énergétique EPC : D. Test de potabilité de l’eau : A/A. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu’un très grand espace de vie ouvert comprenant notamment un coin salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine. On y trouve également une deuxième salle à manger, une salle de bain, une pièce technique et une chambre au rez-de-chaussée. L’étage/comble est actuellement aménagé en espace brut mais offre d’énormes possibilités d’extension dans le volume existant. Il est tout à fait possible d’y créer trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking à côté de la maison, une grande terrasse, un garage en annexe et un magnifique jardin avec vue sur les paysages ruraux environnants. Grâce à son emplacement sur une colline, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle, ce qui lui confère un caractère unique. La maison bénéficie également d’un bon accès aux transports en commun grâce à sa proximité avec l’E40, les écoles, les transports en commun, les commerces et autres commodités. Intéressé ? Contactez le 0496 07 89 48. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.865m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 846 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.865m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,8m² - **Chambre à coucher**: 17,5m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boutersemstraat 5, 3211 Binkom ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: