# Maison de maître à vendre in Binkom for € 1.100.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYVV ## Description À l'ombre du noyer ! Charmante maison de maître datant de 2001 avec un intérieur raffiné, située dans une rue calme et résidentielle. Elle offre tout le confort moderne, un jardin facile à entretenir, une piscine extérieure chauffée avec un pool house attenant. La maison dispose d'une surface habitable nette de 400 m², d'un garage de 42 m² et de 5 caves facilement accessibles, d'un hall ouvert, de toilettes invités, d'un bureau, d'un séjour adjacent à l'orangerie et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier avec des armoires encastrées et un réfrigérateur/congélateur côte à côte. À l'étage, on trouve un hall ouvert, une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche hammam et des toilettes, un espace de rangement avec armoire encastrée, 2 à 5 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec toilettes. Le bureau, le séjour, l'orangerie et la suite parentale sont équipés d'un système de climatisation/chauffage performant sur le plan énergétique (EPC). Le chauffage de base est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière et une cuve Viessmann au mazout. La propriété est déjà équipée de canalisations séparées pour l'eau de pluie et d'une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres. Finitions très luxueuses avec des revêtements de sol en pierre bleue belge, un parquet massif en chêne disposé à la française, des cheminées en marbre, une cheminée ouverte et des techniques de peinture originales. Plafonds et murs ornés de moulures et motifs anglais d'origine, décorations murales réalisées au pochoir, hauts plafonds et portes élégantes. Le pool house/espace de rangement a une superficie de 30 m² et comprend une douche, un système de chauffage et une installation automatique pour la piscine. La propriété, très privée, est située sur un terrain de 29 ares 78 ca et est entièrement clôturé avec des pelouses faciles à entretenir. Allée et parking pavés de pierres originales. Prête à être habitée ! Pour plus d'informations, de photos, etc., veuillez envoyer un e-mail à : mijnhuis@proximus.be Prix : à négocier, possibilité de vente avec ou sans mobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.978m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.978m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.200m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 102m² - **Salle de bains 1**: 14m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Garage 1**: 42m² - **Jardin**: 2.200m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 3211 Binkom