# Maison à vendre in Binkom for € 493.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE1J ## Description Magnifique maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de 3 à 5 chambres sur un terrain exceptionnel de 55 ares 43 centiares. Située dans l'environnement rural et verdoyant de Binkom, cette superbe maison individuelle se trouve sur un magnifique terrain d'environ 5 543 m², avec un jardin bien entretenu et une forêt attenante. La maison offre des espaces de vie agréables, trois chambres et un vaste grenier à aménager offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment la cuisine entièrement équipée, qui a été rénovée en 2012 et comprend un plan de travail en granit, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un double évier. Adjacent, il y a un cellier pratique avec un évier supplémentaire. La salle de bains a également été rénovée et dispose d'une douche à l'italienne confortable ainsi que d'une baignoire. La maison compte actuellement trois chambres. Un atout majeur est le vaste grenier, qui offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, sous réserve des aménagements nécessaires et des permis éventuels. Idéal pour une famille plus nombreuse, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. De plus, la maison dispose d'une grande cave sèche, d'un vide sanitaire partiel et d'un garage intégré. Il y a également un garage séparé isolé à l'extérieur avec une terrasse couverte, offrant ainsi un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Le chauffage central fonctionne au mazout et l'installation de chauffage a été rénovée il y a quelques années. Les panneaux solaires, les volets roulants partiellement motorisés et une citerne de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres, reliés aux toilettes et à la machine à laver, constituent des atouts supplémentaires. À l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir. Le beau jardin bien entretenu invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Un auvent protège du soleil les jours ensoleillés et le débarras/atelier séparé dans le jardin offre de nombreuses possibilités pratiques. À l'arrière, se trouve une belle forêt qui souligne encore davantage le caractère rural de cette propriété. Principaux atouts : Maison individuelle de plain-pied parfaitement entretenue Magnifique terrain de 55 ares 43 centiares (5 543 m²) 3 chambres, avec possibilité d'en avoir jusqu'à 5 Vaste grenier à aménager Cuisine entièrement équipée et rénovée avec plan de travail en granit (2012) Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire Panneaux solaires Installation de chauffage récente au mazout Volets roulants, partiellement motorisés Citerne de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres Grande cave sèche et vide sanitaire partiel Garage intégré ainsi que garage isolé séparé Auvent et débarras/atelier dans le jardin Magnifique jardin avec forêt attenante Une maison familiale particulièrement bien entretenue, offrant beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et un terrain exceptionnellement grand dans un environnement agréable et verdoyant. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? N'hésitez pas à contacter Immo-M pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite au info@immo-m.be ou au 0468225322. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 493.000 - **Superficie du terrain**: 5.543m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 493.000 - **Prix/m²**: € 88 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.543m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol 1**: 40,5m² - **Étage 0** - **Cuisine**: 16,5m² - **Garde-manger**: 8m² - **Toilettes 1**: 1,2m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Garage 1**: 26,5m² - **Salle de séjour**: 37m² - **Autres**: 10m² - **Hall d'entrée**: 8,4m² - **Vestiaire**: 1,23m² - **Garage 2**: 17m² - **Débarras**: 25m² - **Toilettes 2**: 1,5m² - **Étage 1** - **Grenier 1**: 17m² - **Grenier 2**: 71m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eksterbeemdenstraat 10, 3211 Binkom ## Contact - **Immo-M** - Termereboslaan 21, 3020 Winksele - Phone: +32468225322 - Mobile: +32468225322 - Website: