# Maison à vendre in Bissegem for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRHNH ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison où vous pourrez emménager immédiatement ? Cette maison entièrement rénovée située à Bissegem allie un emplacement pratique et de nombreux atouts. Les points forts en bref : - Rénovation datant de 2004 - Excellent score EPC (LABEL B) de 163 kWh/(m² par an) - Installation électrique conforme - Accès pratique pour les vélos à l'arrière L'entrée avec toilettes séparées vous conduit au salon lumineux et spacieux. Vous y trouverez ensuite la cuisine ouverte, équipée des appareils nécessaires et d'un îlot central pratique. À l'arrière, vous pourrez profiter de la véranda pendant les saisons intermédiaires, et au rez-de-chaussée, il y a également un espace de rangement (avec buanderie) avec accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bains équipée d'un double lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Les installations pour une douche supplémentaire sont déjà présentes. Le jardin offre calme et soleil, et à l'arrière, la propriété donne sur un parc via un passage privé, idéal pour partir à vélo par derrière. Planifiez rapidement votre visite et découvrez cette maison de vos propres yeux. Référence : YP/26095/K _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 241m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 591 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241015-0003409354-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 241m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 94m² - **Largeur de la parcelle**: 5,18m - **Profondeur de la parcelle**: 49m - **Largeur de la façade**: 5,18m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 152m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 24,07m² - **Living**: 27,8m² - **Cave**: 12,73m² - **Chambre à coucher 1**: 21,69m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Jardin**: 152m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijmsnoerstraat 48, 8501 Bissegem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: