# Maison à vendre in Bissegem for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUVX ## Description Cette maison soignée bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Courtrai, que ce soit à vélo ou en voiture, tout en étant proche des accès autoroutiers. Voici la disposition : L'entrée vous mène à un séjour lumineux et traversant, où l'agréable sensation d'espace est immédiatement perceptible. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner chaleureux. Un espace pratique et accueillant où la vie quotidienne se déroule sans effort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que la buanderie attenante offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L'étage supérieur comprend 2 chambres complètes et un débarras pratique. Il y a également des toilettes séparées. Le grand hall offre la possibilité d'aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, cette maison répondra également à vos attentes. La grande parcelle comprend une terrasse spacieuse ainsi qu'un beau jardin verdoyant avec pelouse, arbres et arbustes qui offrent l'intimité nécessaire. À tout moment de la journée, vous trouverez un endroit ensoleillé pour vous détendre. Un abri extérieur pratique et un chalet de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages. Notre référence : DEV5187 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 742m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 396 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 309kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003949356-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 742m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,5m² - **Living**: 44,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18,6m² - **Chambre à coucher 2**: 15,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8501 Bissegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: