# Maison à vendre in Bissegem for € 339.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRXC5 ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien où vie privée et activités professionnelles peuvent se combiner parfaitement ? Cette propriété, prête à être emménagée, dispose d’une surface commerciale, d’un grand jardin, d’une dépendance et pas moins de 5 chambres. Grâce à son emplacement idéal sur la Gullegemsesteenweg 72 et à une superficie utilisable d’environ 321 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. La surface commerciale se trouve à l’avant et est directement reliée à la maison. De plus, il y a une entrée séparée pour le débarras. À l’arrière, vous trouverez une cuisine, un débarras avec toilettes et un agréable jardin avec dépendance. Cet espace polyvalent peut être aménagé en pool house, bar, salle de loisirs ou terrasse couverte. La dépendance dispose également d’un grenier et d’une cave, offrant ainsi beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. La largeur de façade de 9,5 mètres offre également la possibilité d’installer une porte de garage. Un permis d’urbanisme est requis pour cela. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et chambre à coucher. Le deuxième étage compte encore 4 chambres. Un accès au grenier se fait via une trappe d’escalier. Un atout supplémentaire pour les entrepreneurs : la ville de Courtrai propose différentes primes pour soutenir les commerces et l’entrepreneuriat. https://www.kortrijk.be/onderneeminkortrijk/aantrekkingspremie-kortrijk Contactez Simon pour organiser une visite ! +32 471 547 642 – simon@dekeyser.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 885 - **RC**: € 1.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210828-0002457256-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 321m² - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gullegemsesteenweg 72, 8501 Bissegem ## Contact - **Dekeyser Immo** - Vlaskaai 6, 8500 Courtrai - Phone: +32460966599 - Mobile: +32460966599 - Website: