# Maison à vendre in Bissegem for € 370.000 Zimmo code: LSE6C ## Description À Bissegem, vous trouverez le site historique d'Armengoed, également connu sous le nom de Hospitaalgoed. Cette ferme a été construite au milieu du XVIIe siècle et mentionnée pour la première fois en 1644. Le site, qui appartenait à l'hôpital Notre-Dame de Courtrai, est mis en vente pour 370 000 €. La ville de Courtrai souhaite donner à cette ferme une nouvelle vocation et lui offrir un avenir prometteur en tant que lieu d'innovation où les gens peuvent vivre ensemble, se soutenir mutuellement et se rencontrer. La participation communautaire et la collaboration sont également au cœur du projet. Le site offre ainsi un espace pour des activités axées sur la communauté et porteuses de sens. Destination et possibilités Selon le plan d'aménagement urbain (RUP) Ghellinck, le site est situé dans une zone dédiée aux équipements communautaires et aux services publics. Les activités horeca (hôtels, restaurants et cafés) et les activités de soutien au voisinage ou socio-économiques sont autorisées en second lieu. Superficies approximatives : • Largeur de la façade avant : environ 20 m • Maison, rez-de-chaussée : environ 205 m² • Bâtiments annexes, rez-de-chaussée : environ 26 m² • Grange, rez-de-chaussée : environ 365 m² • Anciens étables, rez-de-chaussée : environ 272 m² Patrimoine protégé La ferme, la grange et une partie des douves sont classées monuments protégés. Le site figure également dans l'inventaire arrêté du patrimoine architectural. Une inspection architecturale réalisée par Monumentenwacht et le plan de gestion sont disponibles dans le dossier. Étiquette EPC F Pour les bâtiments non résidentiels dotés d'une étiquette EPC F, une obligation de rénovation peut s'appliquer. Certaines exemptions s'appliquent aux biens classés monuments protégés. Veuillez consulter le dossier complet pour connaître les conditions applicables. Le cahier des charges complet avec les conditions générales de vente est disponible via le lien vers le dossier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Superficie du terrain**: 8.591m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260717-0003918956-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.591m² - **Construction**: 4-façades - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tientjesstraat 60, 8501 Bissegem ## Contact - **Immo Derveaux** - Roeselaarsestraat 8, 8980 Zonnebeke - Phone: +32494693609