# Maison à vendre in Bissegem for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSH5D ## Description Cette maison prête à emménager bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre de Courtrai. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec WC séparé et rangement pratique, donnant accès à un séjour chaleureux et une grande cuisine. À l'arrière se trouvent une buanderie, un espace de rangement et un garage. Au premier étage, trois chambres spacieuses disposent de placards intégrés. Le deuxième étage offre une quatrième chambre et un grand grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou utilisé comme espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse facile d'entretien, idéale pour savourer le soleil de l'après-midi et du soir. Un abri de jardin complète le tout. Atouts: Prête à emménager 4 chambres Installation électrique conforme Situation centrale Cette maison est vendue SANS agent immobilier grâce au concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32474613594. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 174m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003968654 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13.649kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 174m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tuinwijklaan 88, 8501 Bissegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: