# Maison à vendre in Bissegem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWYL ## Description Une balade matinale le long de la Lys? Bissegem Plage est à cinq minutes à pied. L'école primaire De Tandem se trouve dans la même rue, l'église et la Bissegemplaats sont au coin, et pour le pain et les courses, la Meensesteenweg est toute proche. Derrière la façade en briques, une maison entièrement refaite. Au rez-de-chaussée, le séjour file d'un seul trait jusqu'au jardin, sur de grands carrelages clairs. La cuisine ouverte avec îlot en noyer dispose d'une taque à induction et de fours encastrés. Une porte vitrée en acier sépare le hall de la vie, deux baies coulissantes s'ouvrent sur la terrasse. Au premier étage, trois chambres avec de chaleureux planchers en bois. La salle de bains offre une douche à l'italienne et un double lavabo. Sous la charpente apparente, une quatrième chambre avec fenêtre de toit, votre coin à vous tout en haut. Dehors, une terrasse et une pelouse entre des panneaux en bois, assez grande pour en profiter sans que l'entretien devienne une corvée. La cave vous donne de l'espace de rangement en plus. Au total, 138 m² de surface utile, deux toilettes et deux pompes à chaleur air/air qui chauffent et rafraîchissent, avec un boiler thermodynamique pour l'eau chaude. Label PEB B. Tout est prêt. Il ne manque que vos meubles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 131m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 113kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003978297-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Twee lucht/lucht-warmtepompen (2024 en 2026) met luchtverwarming en koeling; warmtepompboiler voor sanitair warm water ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hendrik Dewildestraat 50, 8501 Bissegem ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: