# Maison à vendre in Bissegem for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT080 ## Description Cette maison semi-ouverte se situe à l'angle de la Meensesteenweg et de la Tuinwijklaan, à Bissegem. L'église Saint-Audomar sur la Bissegemplaats et l'école primaire De Tandem sont à six ou sept minutes à pied. L'espace vert Bissegem Plage, au bord de la Lys, est à dix minutes de marche et le centre de Courtrai à environ trois kilomètres. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec escalier mène à la pièce avant et au séjour traversant avec coin salon et coin repas, carrelé en gris. La cuisine dispose d'un îlot, de fours encastrés, d'une hotte et de nombreux rangements. Une buanderie séparée la jouxte. Le premier étage compte deux chambres avec sol stratifié et une salle de douche avec douche, double lavabo et toilette. Le grenier, aménagé avec sol stratifié et fenêtre de toit, sert de troisième chambre. À l'arrière, vous profitez d'un jardin d'environ 40 m² avec pelouse, allée carrelée et annexe. La maison dispose aussi d'une cave. La surface utile est de 209 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2020 avec radiateurs, l'eau chaude sanitaire par un boiler thermodynamique. Des panneaux solaires de 4.290 Wc équipent la toiture. Le label PEB est D avec 346 kWh/m² par an, l'installation électrique est conforme et la maison est libre à l'acte. Cette annonce a été rédigée avec l'aide de l'intelligence artificielle. Les superficies mentionnées sont une estimation et peuvent différer de la réalité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 346kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230303-0002827310-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende gasketel (2020) met radiatoren, thermostatische radiatorkranen en kamerthermostaat; sanitair warm water via warmtepompboiler. ## Construction - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Meensesteenweg 450, 8501 Bissegem ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: