Maison à vendre à Blaasveld pour € 535.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LKHLK

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 281m² de surface habitable.

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Découvrez cette maison de caractère avec ferme adjacente, située sur un magnifique terrain de 2 078 m². Avec une superficie habitable de 281 m² (source : PEB) et de nombreuses possibilités d’extension et de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et de polyvalence. Tant les acheteurs privés que ceux qui recherchent un espace pour une activité indépendante ou un bureau trouveront ici une opportunité unique.

CARACTÉRISTIQUES :

Situation : Blaasveld (Willebroek)

Jardin : 1 556,56 m²

Superficie habitable : 281,00 m² (source PEB)

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de toilettes : 1

Nombre d’emplacements de parking : 2+ (garage pour 2 voitures + allée pour plusieurs véhicules)

Année de construction : Environ 1900-1918

Chauffage : Gaz naturel via chaudière à condensation (2020)

Performance énergétique : PEB F – 565 kWh m²/an

Certificat électrique : Non conforme

Certificat amiante : Sans amiante

Revenu cadastral : 679,00 €

AGENCEMENT :

Sous-sol : cave

Rez-de-chaussée : 2 salons, salle à manger, cuisine, cellier, 1 chambre (encombrement), 1 salle de bains, toilettes, garage attenant, grande remise

Premier étage : couloir, 4 chambres

Deuxième étage : 1 grenier au-dessus de la partie habitable, 1 grenier au-dessus de la ferme

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Le rez-de-chaussée de cette maison avec ferme vous accueille avec une disposition particulièrement spacieuse et un grand potentiel. Vous y trouverez deux grands salons, idéaux pour être aménagés en espace de détente, coin lecture, bureau ou salle de télévision. Adjacent se trouve une grande salle à manger, la cuisine spacieuse offre une base solide pour être transformée, après rénovation, en une cuisine contemporaine. De plus, cet étage dispose d’un cellier pratique, de toilettes pour invités, d’une salle de bains et d’une chambre encombrement qui peut également servir de bureau ou de chambre d’amis. Un atout supplémentaire est le garage attenant et surtout l’impressionnante remise de 125 m². Cette remise offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de loisirs, logement pour une famille élargie… grâce à sa superficie et à sa structure, toutes les créations sont possibles.

PREMIER ÉTAGE :

Au premier étage, vous découvrirez un couloir spacieux et lumineux qui donne accès à quatre grandes chambres. Chaque chambre offre suffisamment d’espace pour un lit double et des rangements, et peut être aménagée entièrement selon vos goûts et votre style. Cet étage constitue une excellente base pour créer, après les rénovations nécessaires, un espace nuit particulièrement confortable.

DEUXIÈME ÉTAGE :

Le deuxième étage se compose de deux espaces grenier distincts :
un grenier au-dessus de la partie habitable,
et un très grand grenier au-dessus de la ferme.
Les deux pièces peuvent parfaitement être transformées en espace de vie supplémentaire. Pensez à des chambres supplémentaires, un coin détente, un atelier, un bureau ou même une unité d’habitation entièrement indépendante. Grâce à la taille et à la flexibilité de ces greniers, les possibilités sont infinies pour ceux qui aiment créer et agrandir.

CAVE :

La cave existante offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagée en fonction de vos besoins spécifiques.

ESPACE EXTÉRIEUR :

Le terrain de 2 078 m² comprend une longue allée, un grand jardin et plusieurs dépendances qui offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou peuvent être transformées pour d’autres fonctions. Idéal pour ceux qui aiment profiter de l’espace, de l’intimité et des nombreuses possibilités extérieures.

TERRAIN À BÂTIR ADJACENT EN VENTE

En plus de la ferme, le terrain à bâtir adjacent, situé à gauche de la maison, est également mis en vente par Copandi. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir l’ensemble : la ferme de caractère sur un terrain de 2 078 m² associé au grand terrain à bâtir de 1 253 m².

Cette combinaison offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, un projet avec des possibilités d’extension ou un investissement solide à long terme. Grâce à l’emplacement stratégique et à la grande superficie totale du terrain, de nombreuses possibilités s’offrent aux acheteurs, que ce soit pour vivre, travailler, combiner ou réaménager.

Cette maison avec ferme est une trouvaille rare sur le marché immobilier. Grâce à sa superficie généreuse, ses éléments authentiques, ses nombreux bâtiments annexes et ses énormes possibilités d’extension, cette propriété peut être transformée en un véritable projet de rêve après rénovation. Une occasion unique pour ceux qui recherchent l’espace, le caractère et le potentiel d’avenir.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette maison.

✅ Situation résidentielle privilégiée avec un accès facile
✅ 5 grandes chambres – idéal pour les familles ou le travail à domicile
✅ Grand potentiel de rénovation et d’extension (ferme, remise, greniers)
✅ Zone non inondable
✅ Terrain de 2 078 m² avec beaucoup d’intimité et d’espace extérieur
✅ Remise de 125 m² avec des possibilités pour un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire
✅ Plusieurs greniers qui peuvent encore être aménagés
✅ Allée et plusieurs dépendances
✅ Possibilité de combiner avec le terrain à bâtir adjacent (1 253 m²)
✅ Option unique pour vivre + travailler, une famille élargie ou un projet d’investissement
✅ Ferme de caractère avec des éléments authentiques