# Maison à vendre in Blaasveld for € 535.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LKHLK ## Description Intéressé par ce bien ? Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Ivory Murillo au +32 15 79 05 50 ou à l'adresse ivory@copandi.be. Découvrez cette propriété pleine de charme avec sa ferme attenante, située sur un magnifique terrain de 2 078 m². Avec une superficie habitable de 281 m² (source : PEB) et de nombreuses possibilités d’agrandissement et de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et de polyvalence. Tant les acheteurs privés que ceux qui recherchent un local pour une activité indépendante ou des bureaux trouveront ici une opportunité unique. CARACTÉRISTIQUES : Emplacement : Blaasveld (Willebroek) Jardin : 1 556,56 m² Superficie habitable : 281,00 m² (source PEB) Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bains : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de places de parking : 2+ (garage pour 2 voitures + allée pour plusieurs véhicules) Année de construction : vers 1900-1918 Chauffage : au gaz naturel par chaudière à condensation (2020) Performance énergétique : PEB F - 565 kWh/m²/an Contrôle électrique : non conforme Certificat amiante : sans amiante Revenu cadastral : 679,00 € AGENCEMENT : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : 2 salons, salle à manger, cuisine, débarras, 1 chambre (rez-de-jardin), 1 salle de bains, toilettes, garage intérieur, grande remise Premier étage : hall, 4 chambres Deuxième étage : 1 grenier au-dessus du corps principal, 1 grenier au-dessus de la ferme REZ-DE-CHAUSSEE : Le rez-de-chaussée de cette maison avec ferme vous accueille par un agencement particulièrement généreux et une abondance de potentiel. Vous y trouverez deux grands salons, idéaux pour être aménagés en salon, coin lecture, bureau ou salle de télévision. Juste à côté se trouve une grande salle à manger. La cuisine spacieuse offre une base solide pour être transformée après rénovation en un espace de vie moderne et convivial. En outre, ce niveau comprend un débarras pratique, des toilettes invités, une salle de bains et une chambre au rez-de-jardin, qui peut également servir d’étude ou de chambre d’amis. Un atout supplémentaire est le garage intérieur et surtout l’impressionnante remise de 125 m². Cette remise offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle d’hobbies, logement indépendant… grâce à sa superficie et sa structure, toutes les créations sont possibles. PREMIER ÉTAGE : Au premier étage, vous découvrirez un hall spacieux et lumineux qui donne accès à quatre grandes chambres. Chaque chambre offre suffisamment de place pour un lit double et des rangements, et peut être entièrement aménagée selon vos goûts et votre style. Ce niveau constitue une excellente base pour créer, après les rénovations nécessaires, un espace nuit particulièrement confortable. DEUXIÈME ÉTAGE : Le deuxième étage se compose de deux greniers séparés : un grenier au-dessus du corps principal de la maison et un très grand grenier au-dessus de la ferme. Ces deux espaces peuvent parfaitement être aménagés en surfaces habitables supplémentaires. Imaginez des chambres supplémentaires, un espace de détente, un atelier, un bureau à domicile ou même une unité d’habitation entièrement indépendante. Grâce à leur ampleur et à leur flexibilité, ces greniers offrent des possibilités infinies pour ceux qui aiment créer et agrandir. CAVE : La cave existante offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. EXTÉRIEUR : Le terrain de 2 078 m² comprend une longue allée, un grand jardin et plusieurs dépendances qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou peuvent être transformées en d’autres fonctions. Idéal pour ceux qui aiment profiter de l’espace, de l’intimité et de nombreuses possibilités extérieures. TERRAIN À BÂTIR ADJACENT À VENDRE En plus de la ferme, le terrain à bâtir adjacent, situé à gauche de la maison, est également mis en vente par Copandi. Cela constitue une opportunité unique d’acquérir l’ensemble : la ferme pleine de caractère sur un terrain de 2 078 m², combiné avec le grand terrain à bâtir de 1 253 m². Cette combinaison offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent plus d’espace, un projet avec des possibilités d’extension ou un investissement solide à long terme. Grâce à son emplacement stratégique et à la grande superficie totale du terrain, de nombreuses possibilités émergent pour l’habitation, le travail, la combinaison ou le réaménagement. Cette maison avec ferme est une rare trouvaille sur le marché immobilier. Grâce à sa surface généreuse, ses éléments authentiques, ses nombreux bâtiments annexes et ses énormes possibilités d’extension, cette propriété peut être transformée en un véritable projet de rêve après rénovation. Une occasion unique pour ceux qui recherchent l’espace, le caractère et le potentiel d’avenir. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Emplacement résidentiel de premier ordre avec un accès facile 5 grandes chambres - idéal pour les familles ou le télétravail Grand potentiel de rénovation et d’extension (ferme, remise, greniers) Zone non inondable Terrain de 2 078 m² offrant beaucoup d’intimité et d’espace extérieur Remise de 125 m² avec possibilité d’aménager un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Plusieurs greniers qui peuvent encore être aménagés. Allée et plusieurs dépendances Possibilité de combiner avec le terrain à bâtir adjacent (1 253 m²) Option unique pour l’habitation + le travail, la création d’un logement intergénérationnel ou un projet d’investissement Ferme pleine de caractère avec des éléments authentiques _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 281m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.078m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 565kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251119-0003737672-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.078m² - **Surface habitable**: 281m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.556,56m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Garage**: 35m² - **Living**: 71m² - **Cuisine**: 12m² - **Cave**: 10m² - **Grenier**: 164m² - **Salle de bains**: 4m² - **Autres**: 125m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Terrace**: 50m² - **Jardin**: 1.556,56m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mechelsesteenweg 281, 2830 Blaasveld ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: