# Villa-Manoir à vendre in Blaasveld for € 1.295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRZJX ## Description Propriété d'exception avec un domaine paysager historique d'environ 2,68 ha à Blaasveld. CONSULTEZ ABSOLUMENT NOS PLANS ET DOCUMENTS (y compris la visite virtuelle) pour connaître l'agencement et obtenir des informations complémentaires. Êtes-vous à la recherche d'une propriété exceptionnelle où l'espace, l'intimité, le caractère et l'histoire sont au cœur de tout ? Cette demeure majestueuse est accessible par une allée privée et se trouve sur un domaine paysager unique d'environ 26 801 m² avec étang, bois et arbres imposants. Le domaine a une histoire particulière : il abritait autrefois le château de Blaasveld, également connu sous le nom de « Hof van Blaesvelt ». Le château d'origine a ensuite disparu pour laisser place à la maison de campagne actuelle. La cheminée authentique du château original a été conservée et constitue aujourd'hui un élément de caractère particulier dans l'espace de vie. Dans le parc, un autre élément historique exceptionnel a également été préservé : un châtaignier domestique protégé, âgé de plus de 300 ans, considéré comme le plus grand de Belgique. La maison de campagne offre environ 517 m² de surface habitable et se distingue par ses grands espaces de vie et ses nombreux éléments de caractère, notamment des planchers en parquet massif, des revêtements de sol et des appuis de fenêtre en marbre, des lambris et la cheminée historique. Combiné au domaine privé d'un peu plus de 2,68 hectares, cet ensemble crée une propriété à l'échelle, à l'intimité et à l'atmosphère historiques rares dans la région. L'ensemble peut être modernisé et offre une base exceptionnelle pour adapter la maison de campagne à vos goûts tout en respectant son caractère et son histoire. L'emplacement combine une oasis de calme et d'intimité avec un accès facile entre Anvers et Bruxelles, à quelques minutes de Malines et avec un accès aisé aux principales voies d'accès. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Maison de campagne pleine de caractère sur un domaine paysager unique d'environ 26 801 m² 517 m² de surface habitable Actuellement, il y a 3 chambres + bureau, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au deuxième étage. Allée privée et entrée de 150 m Site historique du château avec étang, bois et arbres imposants CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Étiquette EPC D - 309 kWh/(m²/an) Installation électrique non conforme Sécurité amiante assurée Menuiseries extérieures en bois Alarme installée AGENCEMENT : Rez-de-chaussée Hall d'entrée impressionnant avec sol en marbre et toilettes pour les invités Grand espace de vie avec parquet massif, composé d'un double salon avec la cheminée authentique provenant de l'ancien château de Blaasveld Salle à manger avec accès direct à la terrasse et vue sur l'étang Cuisine séparée Bureau accessible depuis le hall d'entrée Premier étage Hall Suite principale spacieuse avec coin nuit, dressing et salle de bains attenante 2 chambres supplémentaires Deuxième salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et lavabo Deuxième étage Grand grenier accessible par un escalier fixe Espaces polyvalents dans le grenier avec fenêtres, adaptés pour créer des chambres ou un espace loisirs supplémentaire Raccordement au chauffage et à l'électricité existant Sous-sol Pièce de rangement Local technique / chaufferie _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 516m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 26.801m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 1.934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 309kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220428-0002588930-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 26.801m² - **Surface habitable**: 516m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1948 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 44m - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 42m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: 17m² - **Salle d'étude**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kasteel 3, 2830 Blaasveld ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: