# Maison à vendre in Blanden for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZJG ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain unique situé dans la Kartuizersstraat à Blanden (Oud-Heverlee), idéal pour ceux qui rêvent de calme, d'intimité et d'une vie au cœur de la nature. Le terrain a une superficie de 11 ares et offre une vue imprenable qui invite au rêve. Grâce à son long et majestueux chemin d'accès, la propriété est située loin de la rue, entièrement entourée de forêts et de prairies. En tant que dernière maison résidentielle dans une voie sans issue, vous profiterez ici d'un calme absolu et d'une intimité exceptionnelle, dans votre propre coin de paradis. Actuellement, il y a une construction existante sur le terrain, qui peut être démolie ou transformée en villa. Deux étages sont possibles et la reconstruction peut atteindre un volume de 1 000 m³. L'orientation sud-ouest est également idéale pour un jardin ensoleillé et une agréable expérience extérieure. Pour plus d'informations, des plans ou des possibilités de construction, n'hésitez pas à contacter notre agence. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, contactez-nous au 016 228 222 ou par e-mail à l’adresse info@homies. HOMIÉS, un sens du détail en matière d'immobilier ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Superficie du terrain**: 1.087m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 455 - **RC**: € 904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 705kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250408-0003573276-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.087m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 63,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Salle de séjour**: 39,5m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Place de parking**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kartuizersstraat 5, 3052 Blanden ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: