# Under option - Appartement à vendre in Blankenberge with 1 chambre à coucher Zimmo code: L4XA8 ## Description Ce charmant appartement, doté d'un caractère unique et situé au cœur de Blankenberge, constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la mer et de l'atmosphère de la côte. Situé dans un petit immeuble sans syndic, il offre une combinaison unique de calme, de faibles charges et d'une vue imprenable sur la digue et la jetée. Depuis le salon, vous profiterez d'une magnifique vue, ce qui en fait un endroit idéal pour des vacances ou un investissement sur la côte belge. Construit en 1930, cet appartement offre une superficie habitable de 54 m² et est prêt à être occupé immédiatement. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine adjacente. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La chambre est spacieuse et dispose d'armoires encastrées ainsi qu'une trappe menant au grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un devis est disponible pour l'installation de deux pompes à chaleur avec unité extérieure. Cette modification permettrait une amélioration significative des performances énergétiques et une augmentation du label EPC vers la classe D, ce qui supprimerait l'obligation de rénovation. De plus, une simulation EPC est également disponible pour le démontrer davantage. Grâce à son emplacement central, vous vous trouverez à quelques pas de la digue, de la plage, des commerces et des agréables restaurants. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement ou une maison compacte au bord de la mer, cet appartement possède tous les atouts. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique et planifiez rapidement une visite ! EPC 412 kWh/m² - Classe E _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250314-0003547675-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 52m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5,05m² - **Living**: 16,92m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address A. Ruzettelaan 45 boîte 4, 8370 Blankenberge ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: