# Duplex à vendre in Blankenberge for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LML4F ## Description Dans un emplacement exceptionnellement recherché, en plein centre-ville et à distance de marche de la plage, de la digue, du port de plaisance et de la gare, se situe ce duplex remarquablement spacieux et élégant dans la résidence Bor D'O. Occupant les cinquième et sixième étages, ce bien combine espace, qualité et classe dune manière particulièrement raffinée. En entrant dans lappartement, vous découvrez un hall dentrée généreux avec vestiaire, toilettes invités et un débarras pratique. De là, vous accédez au séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas convivial. La cuisine moderne est entièrement équipée dappareils de qualité. Grâce aux larges baies vitrées et aux deux terrasses, vous profitez dun abondant ensoleillement et dune jolie vue dégagée. À ce niveau se trouve également une chambre complète avec salle de bains attenante, équipée dune baignoire et dun double lavabo. Un escalier en bois mène à létage supérieur. Vous y trouverez un palier nuit avec un espace bureau pratique, deux grandes chambres et une deuxième salle de bains avec douche et lavabo. Cet appartement clé en main a été fini avec un sens du détail et des matériaux de qualité. Il dispose en outre du chauffage central au gaz naturel, de double vitrage et dune installation électrique conforme. La cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Lappartement est entièrement libre doccupation. Vous recherchez un duplex spacieux dans un emplacement de premier choix en bord de mer? Laissez-vous séduire par cette offre unique et planifiez votre visite dès aujourdhui. Atouts * Appartement particulièrement spacieux * Emplacement de premier ordre près de la mer, du port de plaisance et de la gare * Terrasses ensoleillées avec vues dégagées * Économe en énergie et finitions de qualité * Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée (niveau inférieur) 1) Destination urbanistique: Wg: Zone d'habitation 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de contrôle électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signal avec déclinaison sans construction: non 7) Mesures administratives dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.172 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003833300-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Surface habitable**: 158m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address De Smet de Naeyerlaan 159 boîte 501, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: