# Appartement à vendre in Blankenberge for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMS8K ## Description Situé dans la J. Van Maerlantstraat à Blankenberge, ce magnifique appartement de plainpied se trouve dans la Résidence VAN MAERLANT. Grâce à son emplacement favorable, à proximité du port de plaisance et de la gare, et à distance de marche du centre, vous bénéficiez ici dune combinaison idéale daccessibilité, de tranquillité et de lanimation de la ville côtière. Cet appartement, finition de haute qualité, a été conçu avec souci du confort, de lespace et de la performance énergétique. Le logement répond aux normes les plus récentes en matière disolation et defficacité énergétique, ce qui se traduit par un cadre de vie agréable et une consommation dénergie réduite. Lappartement dispose dun séjour très spacieux et lumineux, dun débarras pratique, de trois chambres à part entière, dune salle de bains et dun WC séparé. La distribution réfléchie assure un confort de vie optimal, idéal tant pour les familles que pour les personnes souhaitant vivre dans de grands volumes. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse avec un jardin privatif où vous pourrez profiter de lair extérieur en toute tranquillité. Par le jardin, vous pouvez également rejoindre directement un garage attenant, qui peut être acheté en option, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de confort et daccessibilité. La résidence offre par ailleurs plusieurs équipements pratiques. Au soussol se trouve un local de rangement privé supplémentaire, idéal pour un espace de stockage complémentaire. Vous y trouverez également un local à vélos collectif et une salle pour les déchets, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. De plus, sous certaines conditions, il est possible dacheter avec une TVA réduite à 6 %, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien de qualité sur la côte. Si vous souhaitez plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter pour un rendezvous sans engagement! Atouts * Emplacement central * Appartements lumineux * Finitions de qualité * Terrasse avec jardin privatif * Possibilité dachat du garage attenant 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui, conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Van Maerlantstraat 41-47 boîte 001, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: