# Under option - Appartement à vendre in Blankenberge with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNAKK ## Description Ce spacieux et lumineux appartement se situe au troisième étage dune résidence récente, dans un emplacement exceptionnellement central à Blankenberge. La Grand-Place, le centre-ville animé ainsi que la digue se trouvent tous à distance de marche, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif pour qui cherche à vivre dans un environnement vivant mais néanmoins confortable. En entrant dans lappartement, la profusion de lumière naturelle frappe immédiatement: associée aux pièces généreuses, elle crée une atmosphère agréable et ouverte. Un atout remarquable est la grande cuisine de vie offrant beaucoup despace de travail et de rangement. Lappartement comprend en outre une chambre à coucher spacieuse, des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. La salle de bains est équipée dune baignoire et dun pare-douche. Depuis le séjour, on accède à une vaste terrasse où vous pourrez profiter sereinement de lair extérieur. Il y a également une seconde terrasse, bien exposée, accessible depuis la chambre. Sur le plan technique, lappartement est en parfait état: il dispose dun contrôle électrique conforme et dun score PEB avantageux. Le chauffage se fait via un chauffage central au gaz naturel, ce qui contribue au confort de vie. La vente se réalise en emphytéose, une formule qui permet de se loger à un prix abordable dans un emplacement de premier choix. En bref, cet appartement offre une combinaison unique despace, de lumière, de confort et demplacement, au cur de Blankenberge. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Atouts * 1 chambre à coucher pleine et entière * Score PEB favorable et contrôle conforme * Emplacement de premier ordre * Lumineux avec vastes terrasses 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 859 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250607-0003619833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address S. Vernieuwestraat 6 boîte 302, 8370 Blankenberge ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: